Δυάρι Αμπελόκηποι (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Πανόρμου, Αμπελόκηποι, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Πλήρως επιπλωμένο μοντέρνο 1 υ/δ στο κέντρο της Νέας Φιλοθέης Σύνοψη: Στην καρδιά της Νέας Φιλοθέης, προσφέρεται για πώληση λειτουργικό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 1 υ/δ, 30 τ.μ., στον 3ο όροφο ενός κτιρίου του 1980. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, φωτεινό και διαμπερές, με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και μεγάλες βεράντες που αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του. Ιδανικό για προσωπική χρήση ή ως επενδυτική επιλογή, συνδυάζει ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, χωλ και μπάνιο, ενώ παρέχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Λεπτομέρειες ακινήτου: Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο με πρόσοψη και διαμπερές προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και άπλετο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ενιαίο υπνοδωμάτιο είναι λειτουργικά μελετημένο και συνοδεύεται από ευρύχωρη, πλήρως επιπλωμένη κοινόχρηστη επιφάνεια σαλόνι-τραπεζαρίας. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα συνδυάζουν μωσαϊκό και ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και μοντέρνα αισθητική. Η πόρτα ασφαλείας και η δυνατότητα διατήρησης κατοικιδίων προσθέτουν πρακτικότητα. Η ενεργειακή κλάση Η σημειώνεται για την ενημέρωσή σας, ενώ η τιμή είναι συζητήσιμη, γεγονός που αφήνει περιθώριο για διαπραγμάτευση. Επενδυτικά, το ακίνητο έχει ελκυστικά χαρακτηριστικά ως προς ενοικίαση ή βραχυχρόνια μίσθωση λόγω της τοποθεσίας και της κατάστασης. Περιοχή — Νέα Φιλοθέη, Αμπελόκηποι (Αττική - Αθήνα Κέντρο): Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με αστική εξυπηρέτηση. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με σταθμό μετρό/ηλεκτρικού εντός 1.000 μ. και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 200 μ., που εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τις γύρω περιοχές. Υπάρχει κοντινή αγορά σε ακτίνα έως 500 μ., προσφέροντας καθημερινά ψώνια και υπηρεσίες, ενώ σχολείο βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μ., κατάλληλο για οικογένειες ή ενοικιαστές με παιδιά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινους χώρους και οργανωμένες υποδομές, με καλή συνδεσιμότητα και παράλληλα λιγότερο θόρυβο σε σχέση με κεντρικότερους άξονες της Αθήνας. Οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή θέα προσφέρουν ευχάριστη διαβίωση και αίσθηση ιδιωτικότητας. Κλείσιμο και προοπτική: Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση παράδοση καθώς είναι πλήρως επιπλωμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί άμεση εγκατάσταση ή για επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστη λύση στην περιοχή. Επιτρέπονται κατοικίδια και η τιμή είναι συζητήσιμη. Για λεπτομέρειες, φωτογραφίες και ραντεβού προβολής, επικοινωνήστε για να προγραμματίσουμε επίσκεψη και να αξιολογήσετε από κοντά τις δυνατότητες αυτού του λειτουργικού, μοντέρνου διαμερίσματος. Τιμή €60.000 (κωδ. 554241) +302182189840 ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ Email: ampelokipoi@novarealestate.gr | Web: novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.