Μονοκατοικία 175 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Μοσχάτο

Μοσχάτο κέντρο, πωλείται μονοκατοικία 175τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη, διαμορφωμένη σε δύο ξεχωριστά φωτεινά διαμερίσματα με δυνατότητα ενοποίησης σε μία ενιαία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Κατασκευή 1975 και ανακαίνιση 2023. Το ισόγειο, επιφανείας 81,97τ.μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανακαινισμένη κουζίνα, σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο που καλύπτει όλο το ακίνητο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκι σε όλους τους χώρους, δύο μεγάλες βεράντες και αποκλειστικό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, ενώ διαθέτει και αυτόνομο ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο πρώτος όροφος, επιφανείας 97τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, άνετο σαλόνι με κουζίνα σε υπερυψωμένο δάπεδο που δημιουργεί ξεχωριστή αισθητική, μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, τριπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια και γυαλισμένο μωσαϊκό στους υπόλοιπους χώρους, φυσικό αέριο και δικό του ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση σε όλο το κτίριο και ενισχυμένη μόνωση στην ταράτσα, ενώ τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική τσιμεντένια σκάλα. Η ενεργειακή κλάση του ισογείου είναι Γ, ενώ του πρώτου ορόφου Α++, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 75τ.μ. και δυνατότητα αύξησης ύψους έως 8 μέτρα, προσφέροντας επιπλέον επενδυτική προοπτική. Βρίσκεται σε ήσυχη, προσεγμένη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή πώλησης 600.000€ (συζητήσιμη). Κωδικός ακινήτου ΗΠ0323Π. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6907107919, μεσιτικό γραφείο estate4all.