Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Λευκάδας, στην περιοχή Μικρός Γιαλός Πόρου, πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο. Η τοποθεσία του, μόλις 800 μ. από την παραλία Μικρός Γιαλός, το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση ή ανέγερση κατοικίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια: 8.481τ.μ. Πρόσοψη: 122 μ. Συντελεστής Κάλυψης: 10% Δόμηση: Έως 280 τ.μ. Μορφολογία: Επικλινές, προσόψεως Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Κατάλληλο για: ✔ Κατοικία ✔ Επενδυτική αξιοποίηση ✔ Τουριστική εκμετάλλευση (βίλες / ενοικιαζόμενα καταλύματα) Τοποθεσία & Αποστάσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση και κοντά σε βασικές υποδομές (super market, εστίαση, τουριστικές υπηρεσίες). Η περιοχή του Μικρού Γιαλού φημίζεται για την πεντακάθαρη θάλασσα, την ηρεμία και τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές. Παραλία Μικρός Γιαλός: 800 μ. Πόλη Λευκάδας: 29 χλμ. (~40 λεπτά με αυτοκίνητο) ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): 48,8 χλμ. (~55 λεπτά) Νοσοκομείο Λευκάδας: 28 χλμ. (~35 λεπτά) Τράπεζες / Υπηρεσίες: Στην πόλη Λευκάδας (~40 λεπτά) Η θέση του συνδυάζει ησυχία και ιδιωτικότητα, με εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο γνωστές παραλίες του νησιού, καθιστώντας το αγροτεμάχιο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Σημαντικά Πλεονεκτήματα Σπάνιο μέγεθος πρόσοψης (122 μ.) Δυνατότητα δόμησης έως 280 τ.μ. Κοντά σε τουριστικά καταλύματα & παραλία Κατάλληλο για ανάπτυξη βιλών με τουριστική εκμετάλλευση Νοτιοανατολικός προσανατολισμός με άπλετο φως και θέα Τιμή Πώλησης: €330.000 GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W337 * Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις υλοποίησης από το συνεργαζόμενο αρχιτεκτονικό μας γραφείο. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.