Μονοκατοικία Ίριδος 24100, Μικρή Μαντίνεια, Καλαμάτα

Πωλείται Μοναδικό Κτίριο 120 τ.μ. στη Μικρή Μαντίνεια, Αβία Μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου μόλις 40 μέτρα από την πεντακάθαρη παραλία και τα γραφικά ταβερνάκια του δημοφιλούς παραθαλάσσιου οικισμού Μικρή Μαντίνεια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας υπέροχη θέα στη θάλασσα και απόλυτη ησυχία. Το κτίριο συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. αποτελείται από: 2 στούντιο 1 διχώρη γκαρσονιέρα 1 δυάρι διαμέρισμα Η διάρθρωση αυτή το καθιστά ιδανικό για επένδυση, ειδικά για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Χαρακτηριστικά: Πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας Ταράτσα με δυνατότητα διαμόρφωσης καθιστικού Ηλιακός θερμοσίφωνας 5 μονάδες κλιματισμού Μικρή αυλή στο πίσω μέρος Δυτικός προσανατολισμός Κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa Ο φέρων οργανισμός κατασκευάστηκε το 1982 και το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002. Χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο αποτελεί σπάνια ευκαιρία λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας. Τιμή: 440.000 € For Sale: Unique 120 sq.m. Building in Mikri Mantineia, Avia A rare opportunity to acquire a property just 40 meters from the crystal-clear beach and the picturesque tavernas of the popular seaside village of Mikri Mantineia. The property is situated on an elevated plot, offering stunning sea views and absolute tranquility. The total building area of 120 sq.m. is comprised of: 2 studio apartments 1 one-bedroom apartment with separate kitchen/living area 1 two-room apartment This layout makes the property ideal for investment, especially for short-term rentals such as Airbnb. Features: Access via external staircase Rooftop terrace with potential to create a seating area Solar water heater 5 air conditioning units Small backyard Western orientation Eligible for the Golden Visa program The structural frame was built in 1982, and the building was completed in 2002. While it requires renovation, it remains a rare opportunity due to its exceptional location. Price: €440,000