Μονοκατοικία βίλα Αρχαίας Κορίνθου, Κορινθία 20131, Κέντρο, Κόρινθος

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου:Μάνος Παπαηλίας.Πρόκειται για μία άμεσα κατοικήσιμη, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης, 300τ.μ. σε οικόπεδο 2.000τ.μ. κατοικημένη μόλις τα τελευταία δύο χρόνια. Το ακίνητο διαθέτει δύο κεντρικές εισόδους στο οικόπεδο, ιδιωτική γεώτρηση νερού και ειδική υδραυλική εγκατάσταση για τη συλλογή και αποθήκευση βρόχινων νερών, τα οποία χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για το πότισμα του κήπου μέσω δύο υπόγειων δεξαμενών, προσφέροντας σημαντική οικονομία στο νερό. Στην ταράτσα έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα 17kW, το οποίο λειτουργεί με εξαιρετική απόδοση, συμβάλλοντας καθοριστικά στη χαμηλή κατανάλωση ρεύματος του σπιτιού. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου είναι Α+, με γερμανική θερμοπρόσοψη της εταιρείας STO (10cm, αυτοκαθαριζόμενη), ενεργειακά κουφώματα Schüco και διπλούς ηλιακούς συλλέκτες υψηλής απόδοσης. Η θερμομόνωση και υγρομόνωση της ταράτσας έχει γίνει με υλικά της KERAKOLL. Η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνεται μέσω δύο αντλιών θερμότητας της CARRIER και fan coil οροφής (με κρυφό σύστημα Slot), ενώ ζεστό νερό χρήσης διατίθεται μόνιμα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στο σαλόνι υπάρχει ενεργειακό τζάκι γερμανικής τεχνολογίας. Στα τέσσερα μπάνια του σπιτιού υπάρχει θέρμανση, με τα δύο εξ αυτών να διαθέτουν και fan coil οροφής. Ο φωτισμός είναι εξ ολοκλήρου LED. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε οικολογική πισίνα 45m² με σύστημα skimmer και χρήση αλατιού, εξωτερική ντουζιέρα, ημιτελές BBQ, καθώς και αυτόματο σύστημα ποτίσματος 3 ζωνών. Ο περιποιημένος κήπος είναι διαμορφωμένος σε δύο επίπεδα με σπάνια φυτά όπως φεστούκες και μαύρα bamboo. Υπάρχει αρχιτεκτονικός φωτισμός εξωτερικά και εσωτερικά του κτιρίου, καθώς και αυτόματος φωτισμός ασφαλείας εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο διαθέτει κρυφές αποχετεύσεις και απορροές βρόχινων υδάτων σε όλη την κατασκευή. Η ασφάλεια του σπιτιού ενισχύεται με 16 περιμετρικές κάμερες, σύστημα συναγερμού (εσωτερικό και εξωτερικό) και δύο θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας Golden Door (ισόγειο και υπόγειο). Υπάρχει προεγκατάσταση smart home σε όλους τους χώρους πλην του υπογείου. Εσωτερικά, το ακίνητο προσφέρει πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Διαθέτει συνολικά τρεις κουζίνες (δύο πλήρεις και μία μικρή), τέσσερα μπάνια και δύο παιδικά υπνοδωμάτια στον όροφο. Το master υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ενσωματωμένο μπάνιο, γκαρνταρόμπα, καθιστικό, μικρή κουζίνα και ιδιωτική βεράντα. Επιπλέον, υπάρχει πλήρως εξοπλισμένος υπόγειος ξενώνας με κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, ο οποίος αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται αποφέροντας 550€ τον μήνα. Στους εσωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται επίσης ένα μίνι γυμναστήριο και ασανσέρ που εξυπηρετεί και τους τρεις ορόφους. Υπάρχουν τέσσερις αποθήκες (δύο εσωτερικές και δύο εξωτερικές), καθώς και κλειστή αποθηκευτική ντουλάπα 15m² στο γκαράζ. Οι θέσεις στάθμευσης καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες, με δύο θέσεις σε υπόγειο γκαράζ, δύο στο ισόγειο και δύο ακόμα εντός οικοπέδου. Οι εξωτερικές και εσωτερικές επιπλώσεις προέρχονται από επώνυμους ιταλικούς οίκους, ενώ όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι των εταιρειών Miele και Neff, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης. Η κύρια κουζίνα είναι κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο, προσφέροντας υψηλή αισθητική και ποιότητα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ενεργειακής αυτονομίας και άνεσης, σε ένα πλήρως εξοπλισμένο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα/Κορινθία/Αρκαδία/Αχαΐα Πολυζωίδου 4 Ναύπλιο Τηλ.Κέντρο:2752096169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.