Τεσσάρι Βύρωνας, Νέο Παγκράτι, Μεταμόρφωση Βύρωνα, Βύρωνας

Στην καρδιά του Βύρωνα, στην περιοχή του Νέου Παγκρατίου, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε ήσυχο και καλά οργανωμένο περιβάλλον. Η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται εντός του 2026 και αναμένεται να καλύψει τις ανάγκες και των πιο απαιτητικών αγοραστών, χάρη στον υψηλό κατασκευαστικό σχεδιασμό και την ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι διαμπερές, προσόψεως, με άνετες βεράντες που προσφέρουν φυσικό φως και κυκλοφορία αέρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ περιλαμβάνεται ηλιακός θερμοσίφωνας και θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας και υψηλή θερμική άνεση. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, καθώς και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Προβλέπεται υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και προσφέρεται μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Με βόρειο προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, το διαμέρισμα βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη και σε εξαιρετικό σημείο: σε απόσταση έως 100μ από σχολείο, έως 1500μ από την τοπική αγορά και έως 2000μ από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Μία εξαιρετική επένδυση ή μόνιμη κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά και υψηλό επίπεδο άνεσης. Τιμή €350.000 (κωδ. 9455-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE