Τριάρι τέταρτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Στην καρδιά του Αλίμου, στην πολυπόθητη περιοχή Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευασμένο το 1982, το διαμέρισμα έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση το 2025 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, προσφέροντας έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή επάρκεια όλο τον χρόνο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο συνδυασμός ξύλινων και πλακιδίων στα δάπεδα προσθέτει στυλ και πρακτικότητα στους χώρους, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ αποτυπώνει την τυπική ενεργειακή απόδοση για κατοικίες της κατηγορίας του. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον, ακόμα κι αν βρίσκεται επί λεωφόρου, δίνοντας εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στα βασικά σημεία της περιοχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα, στα σούπερ μάρκετ και στην τοπική αγορά, ενισχύουν την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, σίτες και τέντες για επιπλέον άνεση και ασφάλεια, ενώ είναι φιλικό προς κατοικίδια. Η ευελιξία χρήσης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως Airbnb, καθιστά την αγορά του μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Άλιμο, μία περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ποιότητα ζωής με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 96%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 300μ, supermarket 100μ, πάρκο 100μ, αγορά 400μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-1565821 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.