Οικόπεδο προς Πώληση

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Πωλείται Αγροτεμάχιο 5.409,57 τ.μ. με Οικοδομική Άδεια & Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα – Ερμιόνη, Αργολίδα Στην περιοχή Κουβέρτα της Ερμιόνης, στην καρδιά της “Ριβιέρας της Πελοποννήσου”, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 5.409,57 τ.μ., μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα και με μοναδική πανοραμική θέα προς την Ερμιόνη, την Ύδρα και τη Δοκό. Χαρακτηριστικά: Εκτός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο Διαθέτει εν ισχύ οικοδομική άδεια (ημερομηνία έκδοσης 30/01/2025) για κατασκευή πολυτελούς βίλας 204,61 τ.μ., υπογείου & πισίνας 45 τ.μ. Αμφιθεατρικό & επικλινές οικόπεδο, προσόψεως (81 μ.) με βάθος 103,6 μ. Νοτιοανατολικός προσανατολισμός – ιδανικός για φυσικό φως και ενέργεια Διαμορφωμένος χώρος για ελικοδρόμιο Εσωτερικός ασφαλτοστρωμένος δρόμος, περίφραξη και παροχή ρεύματος στην είσοδο Αδειοδοτημένη γεώτρηση – πλήρης αυτονομία νερού Άδεια για ανάπτυξη γεωθερμίας – ενεργειακή αναβάθμιση Περιλαμβάνει 70 παραγωγικά ελαιόδεντρα Τοποθεσία: Σε απόσταση μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της Ερμιόνης, το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ησυχία, φυσική ομορφιά και εξαιρετική προσβασιμότητα μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η Ερμιόνη είναι ένας διαχρονικός προορισμός με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και πληθώρα από καταγάλανες παραλίες, όπως η Κουβέρτα, η Πετροθάλασσα, τα Μανδράκια, η Δάρδιζα και πολλές άλλες. Η κοντινή απόσταση από την Αθήνα (170 χλμ.), το Πορτοχέλι (10 χλμ.), το Ναύπλιο (75 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση με πλοίο από το λιμάνι του Πειραιά ή αυτοκίνητο καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά δημοφιλή. Ιδανικό για: Ιδιώτες που επιθυμούν τη δημιουργία μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας με ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη φύση και θάλασσα. Επενδυτές που αναζητούν υψηλής απόδοσης ακίνητο με άδεια έτοιμη για ανάπτυξη – ιδανικό και για τουριστική αξιοποίηση (π.χ. luxury rental villa). Μοναδική ευκαιρία για μια προνομιακή επένδυση στην ανερχόμενη αγορά της Ανατολικής Πελοποννήσου. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).