Τριάρι Πειραιάς, Καλλίπολη, Φρεαττύδα, Καλλίπολη – Φρεαττύδα

Πειραιάς, Καλλίπολη – Διαμέρισμα 67τ.μ., 3ου ορόφου, φωτεινό και ανακαινισμένο, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Στην καρδιά της Καλλίπολης, μιας από τις πιο αγαπημένες και ανερχόμενες περιοχές του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 67 τ.μ. στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε κάθε είδους υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες, εργαζόμενους, φοιτητές αλλά και επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο μπάνιο. Είναι προσόψεως και γωνιακό, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση του ακινήτου έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να εξυπηρετεί την καθημερινότητα των ενοίκων, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η ενεργειακή κλάση του διαμερίσματος είναι Γ, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού και ηλιακό θερμοσίφωνα, που μειώνει σημαντικά τα κόστη ενέργειας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι συνδυασμός ξύλου και πλακιδίων, προσφέροντας αισθητική αρμονία και αντοχή στον χρόνο. Η πόρτα ασφαλείας προσφέρει αυξημένη προστασία και αίσθηση ασφάλειας, ενώ η γενικότερη εικόνα του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, καθώς έχει βαφτεί πρόσφατα και είναι έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση. Πρόκειται για ένα ήσυχο και φωτεινό ακίνητο, σε πολυκατοικία με καλή συντήρηση και με πρόσοψη σε άσφαλτο, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση και τη στάθμευση. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να απολαύσουν βόλτες στο παραλιακό μέτωπο του Πειραιά και να αναπνέουν καθαρό αέρα. Επιπλέον, βρίσκονται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από όλες τις βασικές υποδομές: Νοσοκομείο (100 μέτρα) Super market (200 μέτρα) Τράπεζες (200 μέτρα) Σχολείο (100 μέτρα) Αγορά (100 μέτρα) Στάση λεωφορείου και τρόλεϊ (100 μέτρα) Σταθμός μετρό/ηλεκτρικού (έως 1000 μέτρα) Χώροι διασκέδασης και εστίασης (200 μέτρα) Η γειτονιά της Καλλίπολης είναι μια ήσυχη, οικογενειακή περιοχή που τα τελευταία χρόνια αναβαθμίζεται σταθερά. Συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο του Πειραιά με την ηρεμία μιας παραδοσιακής συνοικίας, όπου κυριαρχούν τα σχολεία, οι παιδικές χαρές, τα πάρκα και οι μικρές τοπικές επιχειρήσεις. Το διαμέρισμα είναι εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, και προσφέρεται με πλήρη νομική κάλυψη. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες με ζώα συντροφιάς. Επίσης, λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών του, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητο με σταθερή απόδοση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η τιμή πώλησης είναι 160.000 ευρώ και αντανακλά την πραγματική αξία του ακινήτου με βάση την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και τις δυνατότητες αξιοποίησης. Το διαμέρισμα διατίθεται αποκλειστικά από το μεσιτικό γραφείο HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE, που εξειδικεύεται σε ακίνητα υψηλής ποιότητας στον Πειραιά και τις γύρω περιοχές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας: 2100108293 6987221138 Κωδικός ακινήτου: 9567 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE – Η αξιόπιστη δύναμη στο real estate του Πειραιά