Τριάρι Γλυφάδα, Κέντρο, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και ζωντανά σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο διαμέρισμα 99 τ.μ. στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής του 2000. Η τοποθεσία του αποτελεί αναμφίβολα ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την αμεσότητα πρόσβασης σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Γλυφάδας: την αγορά, τις καφετέριες, τη συγκοινωνία και, φυσικά, την παραλία που απέχει μόλις 400 μέτρα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, στοιχείο που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες του είναι ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης, με όμορφη θέα και προς τον Υμηττό. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική, καθώς διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού, ένα λουτρό και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη άνεση. Ο χώρος έχει διαμορφωθεί με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ποιοτικό πλακάκι, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το διαμέρισμα θερμαίνεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και διαθέτει και κλιματισμό για όλες τις εποχές του χρόνου. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει η ύπαρξη τριφασικού και νυχτερινού ρεύματος για εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς και πόρτα ασφαλείας για την προστασία της ιδιοκτησίας. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία σπάνια για την περιοχή σκεπαστή θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη 12μ2, προσφέροντας πολύτιμους βοηθητικούς χώρους. Αυτή τη στιγμή, το διαμέρισμα χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος (γραφείο), κάτι που αποδεικνύει την ευελιξία και τη λειτουργικότητα της διαρρύθμισής του. Ωστόσο, υπάρχει πλήρης δυνατότητα επαναφοράς του σε κατοικία χωρίς ουσιαστικές τροποποιήσεις. Το ακίνητο ενδείκνυται για επενδυτές που αναζητούν ιδιοκτησία με άμεση απόδοση, είτε για μίσθωση ως επαγγελματικό ακίνητο είτε ως κατοικία υψηλής αξίας σε μία περιοχή που κρατά σταθερά υψηλές τιμές. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Γλυφάδας. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων βρίσκεται κεντρική πλατεία, ενώ η αγορά, τα καταστήματα, οι χώροι εστίασης και οι επιλογές διασκέδασης είναι κυριολεκτικά στα πόδια σας. Το τραμ απέχει μόλις 100 μέτρα και η παραλία είναι ιδανικά προσβάσιμη με έναν σύντομο περίπατο. Όλα αυτά καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια, οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν μια ιδιοκτησία σε ένα από τα πιο δυναμικά και κοσμοπολίτικα προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή που αποτελεί διαχρονικά πόλο έλξης υψηλού επιπέδου ζήτησης. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία στην καρδιά της Γλυφάδας, με σημαντικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αξία του τόσο σε επίπεδο διαβίωσης όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή πώλησης: **520.000 ευρώ** Κωδικός αγγελίας: 9594-A. Παρακολουθείστε το βίντεο: https://youtube.com/shorts/HV34XOm9LLA **HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE** 2100108293 – 6987221138