Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Κωδικός Ακινήτου: -1567837. Προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, 4ου ορόφου με ασανσέρ, μόνο 200 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Συγγρού-Φιξ, στο Νέο Κόσμο. Η ανακαίνιση έγινε με πολύ ποιοτικά υλικά. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ.μ. Αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα που περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ και δύο μπάνια με ντουζιέρα. Τα δάπεδα στο σαλόνι, στην κουζίνα και στα υ/δ είναι παρκέ και στα μπάνια γρανίτης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και θερμαίνεται με σώματα καλοριφέρ. Όσον αφορά στην ασφάλεια, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970. Εκτός της στάσης του Μετρό Συγγρού-Φιξ, βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από στάση Τραμ, στάσεις λεωφορείων, το μουσείο και τον ιερό βράχο της Ακρόπολης, την ιστορική συνοικία της πλάκας, με τα μοναδικά εμπορικά, τουριστικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Μισθώνεται ήδη με βραχυχρόνια μίσθωση και υψηλό εισόδημα ετησίως, οπότε είναι ιδανικό για επένδυση, δεδομένου ότι μπορεί να έχει απόδοση πάνω από 6%, κάτι που σε συνδυασμό με την ποιότητα της περιοχής, αποτελεί εγγύηση. Είναι επίσης πολύ σημαντικό, ότι δεν επιτρέπονται νέες άδειες για βραχυχρόνια μίσθωση στην περιοχή και η συγκεκριμένη άδεια θα μεταφερθεί στο νέο ιδιοκτήτη. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Τιμή: €500.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr