Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων, μια από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τη μελλοντική στάση του Μετρό στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και την Πλατεία Αργεντινής Δημοκρατίας, σας περιμένει ένα διαμέρισμα που συνδυάζει αυθεντικότητα, προοπτική και το ανεπιτήδευτο αστικό στιλ που γοητεύει όσους αγαπούν την αθηναϊκή ψυχή. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός παραδοσιακού κτηρίου του 1965 και απλώνεται σε 58 τ.μ., προσφέροντας ιδανική διάταξη για κατοικία ή επένδυση. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό σαλόνι με φυσικό φως που λούζει τον χώρο από τη δύση, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό σχεδόν όλη μέρα. Τα ξύλινα πατώματα και τα παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα αποπνέουν αυθεντικότητα και ζεστασιά, αποτελώντας ιδανική βάση για ανακαίνιση με χαρακτήρα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην καρδιά της Αθήνας, ενώ παράλληλα διατηρεί τη γειτονιά μια ανθρώπινη κλίμακα – γεμάτη καφέ, βιβλιοπωλεία, πολιτιστικά στέκια και πράσινες γωνιές. Η εγγύτητα σε στάσεις Μετρό, πλατείες και βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει την αξία του ακινήτου τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική πρόταση. Κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή Airbnb, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και επιτρέπει κατοικίδια, προσθέτοντας ακόμα περισσότερες δυνατότητες για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Μια ευκαιρία με χαρακτήρα και προοπτική, στο πιο καλλιτεχνικό και ζωντανό κομμάτι της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Urban Real Estate στο info@urban-realestate.gr.