Μεζονέτα Επ. Οδός 13-Παρ. Άστρους-Κιβερίου 22001, Ξηροπήγαδο, Βόρεια Κυνουρία

ΚΩΔ, ΑΚΙΝΗΤΟΥ : ΧΙ573 Κατοικία με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και ιδιωτικό κήπο στο Ξηροπήγαδο, Βόρεια Κυνουρία. 4 Υ/Δ, 2 Λουτρά, 2 Γκαράζ, Κήπος Σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, αυτή η όμορφα συντηρημένη κατοικία κατασκευής 2006 προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε επίπεδο. Η κατοικία συνολικού εμβαδού 143 τ.μ. με επιπλέον βοηθητικούς χώρους 67 τ.μ. εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει αποκλειστική χρήση γης περίπου 800 τ.μ., με προσεγμένο και διαμορφωμένο κήπο. Ισόγειο (40 τ.μ.): Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, αποθηκευτικό χώρο κάτω από την εσωτερική σκάλα, καθώς και πρόσβαση σε κλειστό γκαράζ 27 τ.μ. Ένα από τα υπνοδωμάτια απολαμβάνει μαγευτική θέα προς τη θάλασσα. Πρώτος όροφος (103 τ.μ.): Ο κύριος χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα – τραπεζαρία – καθιστικό με τζάκι, με άπλετο φως και ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα από κάθε σημείο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και έναν διακριτικό χώρο γραφείου. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια εξυπηρετούνται από ένα κοινό λουτρό με μπανιέρα. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Ιδιωτικό κήπο με αποκληστική χρήση γής έκταση 800 τ.μ., με δενδροφυτέυσεις και παραγωγή για προσωπική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Νότιοανατολικός προσανατολισμός, Αυτόνομη θέρμανση (τζάκι και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους), Επιπλέον κλειστό γκαράζ 40 τ.μ. με εργαστήριο και πρόσβαση στον κήπο, Όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση ή καλλιέργεια. Αποστάσεις (κατά προσέγγιση): ● Παραλία Ξηροπήγαδο: 500 μ. με τα πόδια ● Ναύπλιο: 30 χλμ. / 20 λεπτά ● Άστρος: 12 χλμ. / 15 λεπτά ● Τρίπολη: 55 χλμ. / 50 λεπτά ● Αθήνα – Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 185 χλμ. / 2 ώρες ● Καλαμάτα – Αεροδρόμιο: 150 χλμ. / 2 ώρες ● Κοντινό σούπερ μάρκετ / ταβέρνες / καφέ: 500 μ. – 1 χλμ. Η γειτονιά: Ήσυχη και αραιοκατοικημένη, με παραθεριστικές κατοικίες και εξοχικές βίλες. Συνδυάζει ιδιωτικότητα, φύση και εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες και βασικές ανέσεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTYSHOP Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100 Υπεύθυνος Ακινήτου Ασπασία Αθηναίου | aspasia@propertyshop.gr | +30 694 5154 189 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr