Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Αγροτεμάχιο 15.000 τ.μ. προς πώληση στην Πλάκα της Νάξου, τιμή €600.000. Πρόκειται για εκτεταμένο οικόπεδο με καθαρή ιδιοκτησιακή κατάσταση και ευθύ προσδιορισμό στα όρια του ρυμοτομικού σχεδίου. Ο σχεδιασμός της παρουσίασης είναι λιτός και σύγχρονος, χωρίς υπερβολικές διακηρύξεις, με έμφαση στην ουσία και τις πραγματικές δυνατότητες του χώρου. Το αγροτεμάχιο έχει ΣΔ 0, στοιχείο που καθορίζει τη χρήση και τους όρους δόμησης, και το καθιστά ιδανικό για επενδύσεις που δεν απαιτούν μεγάλες δομημένες επιφάνειες ή για επιχειρήσεις αγροτουρισμού και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Το οικόπεδο είναι επίπεδο έως ήπια επικλινές, με εύκολη πρόσβαση από δημόσιο δρόμο και δυνατότητα σύνδεσης με βασικά δίκτυα. Η διαμόρφωση του εδάφους επιτρέπει οικονομικές παρεμβάσεις για καλλιέργεια, φύτευση ελαιοδέντρων ή αμπελώνων, καθώς και την εγκατάσταση υποδομών μικρής κλίμακας, όπως θερμοκήπια, συστήματα άρδευσης ή ηλιακά πάρκα, πάντα εντός των όρων που επιβάλλει η ΣΔ 0. Η έκταση των 15.000 τ.μ. προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό του χώρου για ιδιωτική χρήση, ανάπτυξη μικρού αγροτουριστικού πρότζεκτ ή διατήρηση ως επενδυτικό αγροτεμάχιο. Υπάρχει διαθέσιμος χώρος για δημιουργία ιδιωτικού κήπου, χώρων αναψυχής ή στάθμευσης χωρίς να θίγεται η φυσική αισθητική του περιβάλλοντος. Οι τεχνικές λεπτομέρειες και οι δυνατότητες σύνδεσης με ηλεκτροδότηση και ύδρευση μπορούν να εξεταστούν σε συνεργασία με ειδικούς ώστε να εξασφαλιστεί η πιο αποδοτική λύση με σεβασμό στη νομοθεσία και το τοπίο. Η τιμή των €600.000 αντικατοπτρίζει την έκταση, τη θέση και τις αναπτυξιακές δυνατότητες της περιοχής. Η πώληση γίνεται με πλήρη δικαιολογητικά και έλεγχο νομικής κατάστασης, ενώ υπάρχει χώρος για συζήτηση σε σοβαρές προτάσεις. Η ΣΔ 0 σηματοδοτεί ότι δεν προβλέπεται δόμηση με μεγάλη επιφάνεια, επομένως η επένδυση αξίζει να αξιολογηθεί ως μακροπρόθεσμη ή ως άμεση αξιοποίηση σε αγροτικές και υπαίθριες χρήσεις. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προχωρήσουν σε τοπογραφική αποτύπωση και γεωτεχνική μελέτη, καθώς και σε έλεγχο ρυμοτομικών γραμμών και όρων δόμησης για να προσαρμόσουν το πρότζεκτ στις δυνατότητες του οικοπέδου και του νομικού πλαισίου. Πληροφορίες για την περιοχή Πλάκα στη Νάξο: Η Πλάκα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες με αμμώδη ακτογραμμή και έχει χαρακτηριστικά ήπιας ανάπτυξης, συνδυάζοντας την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αίσθηση με σύγχρονες υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον, καθαρό αέρα και καλές συνδέσεις με το κέντρο του νησιού και το λιμάνι, χωρίς απώλεια φυσικού κάλλους. Υπάρχουν τοπικές επιχειρήσεις εστίασης και καταστήματα βασικών αναγκών σε σύντομη απόσταση, ενώ ο τουριστικός χαρακτήρας της Νάξου εξασφαλίζει εποχική ζήτηση για δραστηριότητες υπαίθρου και διακοπών. Το φυσικό περιβάλλον είναι κατάλληλο για πεζοπορία, ποδηλασία και δραστηριότητες στη θάλασσα, και παράλληλα η γειτνίαση με τις κύριες οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει απρόσκοπτη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αγορές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή αξία γης και ενδιαφέρον από επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με περιθώρια χρήσης σε συνδυασμό με σεβασμό στο τοπικό περιβάλλον. Τιμή €600.000 (κωδ. 555746) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.