Τριάρι Κάλλας Μαρίας 28, 570 01, Θέρμη, Κέντρο, Θέρμη

Κωδικός ακινήτου: 2-614 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 8 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 19 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 300.000 €
Στην όμορφη περιοχή της Θέρμης, και συγκεκριμένα στον Διόνυσο, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 104,41τ.μ. (καθαρά 85,33τ.μ.), με άνετα μπαλκόνια 19 τ.μ. Πρόκειται για έναν εξαιρετικό χώρο με σύγχρονη αισθητική, σχεδιασμένο για άνετη και ποιοτική διαβίωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Χάρη στον διαμπερή και φωτεινό του χαρακτήρα, εξασφαλίζει φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση θέρμαση αερίου , διασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+++), άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η αρχιτεκτονική του είναι σύγχρονη και προσεγμένη, με ποιοτικά υλικά και προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης.
Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται αποθήκη 7 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή, καλύπτοντας πλήρως τις πρακτικές ανάγκες των κατοίκων.
Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση τον Μάιο του 2026. Είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Αναλυτική Περιγραφή Κυριότερων Χαρακτηριστικών
Η κατασκευή προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά.
1. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση & Θερμομόνωση
Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας.
Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης, που διασφαλίζει τη βέλτιστη θερμομόνωση του κτιρίου.
Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας εξαιρετική μόνωση και άνεση.
Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα ανοίγματα για επιπλέον προστασία από τον ήλιο και τη θερμότητα.
2. Σύγχρονο & Αποδοτικό Σύστημα Θέρμανσης 
Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας , για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας.
Προεγκατάσταση κλιματισμού για εύκολη τοποθέτηση μονάδων ψύξης-θέρμανσης.
Ηλιακός συλλέκτης για μέγιστη εκμετάλλευση ηλιακής ενέργειας.
3. Άνεση & Λειτουργικότητα
Ατομική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής.
Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, βελτιώνοντας τη σκίαση και την εξοικονόμηση ενέργειας.
Θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, για απόλυτη ευκολία και βιωσιμότητα.
4. Υψηλή Ποιότητα Υλικών & Εξοπλισμού
Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια Α’ διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο, με δυνατότητα επιλογής από συνεργαζόμενα καταστήματα.
Έπιπλα κουζίνας υψηλής αισθητικής από επώνυμες εταιρείες.
Κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια για κομψότητα και ευκολία στον καθαρισμό.
5. Ασφάλεια & Τεχνολογία
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο όλων των ακινήτων.
Θυροτηλεόραση με μόνιτορ και κάμερα στην κεντρική είσοδο για έλεγχο πρόσβασης.
Προεγκατάσταση συναγερμού για επιπλέον προστασία.
Σύστημα access control για ελεγχόμενη είσοδο στους κοινόχρηστους χώρους.
6. Καινοτομία & Φωτισμός
Επένδυση ξύλου στις οροφές των μπαλκονιών, με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και LED κρυφούς φωτισμούς.
Διαχείριση φωτισμού κοινοχρήστων χώρων με αισθητήρες κίνησης και φωτεινότητας, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.
Η κατασκευή ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση.
Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού σύμβουλος ακίνητης περιουσίας , Νάντια Φεστέρη .
Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203