Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται σπάνια ευκαιρία: Επίπεδο οικόπεδο 1.590,02 τ.μ. στο γραφικό Γαστούρι Κέρκυρας, λίγο έξω από το πανέμορφο χωριό, όμως εντός του παραδοσιακού οικισμού. Το οικόπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές (ύδρευση, αποχέτευση, ρεύμα) και εκμεταλλεύεται τον συντελεστή δόμησης 0,8 με κάλυψη 80%, επιτρέποντας συνολική δόμηση άνω των 1000 τ.μ. σε δύο ορόφους ύψους έως 7 m ή 10 m με κεκλιμένη στέγη.

Βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ. από παραλία, 1 χλμ. από το ιστορικό ανάκτορο Αχίλλειο, 5,3 χλμ. από το αεροδρόμιο και 10,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης της Κέρκυρας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν γρήγορη σύνδεση με τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος του νησιού. Η γειτνίαση με το Αχίλλειο, το ρομαντικό ανάκτορο της βασίλισσας Σίσσυ, αξιοθέατο με εκατοντάδες επισκέπτες ημερησίως την καλοκαιρινή περίοδο προσδίδει πολιτιστική αξία και τουριστική έλξη, ενώ οι κοντινές παραλίες με τα γαλαζοπράσινα νερά εξασφαλίζουν υψηλή ζήτηση για καταλύματα.

Η διαμόρφωση σε μικρές μεζονέτες με κοινόχρηστο κήπο και πισίνα αποτελεί προνομιακή επενδυτική ευκαιρία! 

Προτείνεται τόσο για κατασκευή εξοχικής κατοικίας με απεριόριστο υπαίθριο χώρο για κήπο, πισίνα, και χώρους ψυχαγωγίας, όσο και για επενδυτική ανάπτυξη μικρών ανεξάρτητων τουριστικών ή boutique καταλυμάτων μαζί με κοινόχρηστους χώρους που θα περιλαμβάνουν πισίνα, deck και παιδική χαρά. Η ευελιξία χρήσης – από βραχυχρόνια ενοικίαση ως boutique ξενώνα ή εξοχικές κατοικίες – σε συνδυασμό με τη σταθερή αύξηση της τουριστικής κίνησης (+5–7% ετησίως) διασφαλίζει γρήγορη απόσβεση και υψηλές αποδόσεις, (με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση έως €2.000/μήνα ανά μονάδα στη σεζόν).

Η αξία γης στην περιοχή έχει αυξηθεί κατά 10–15% τα τελευταία δύο χρόνια.

Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για επένδυση. 

Για περαιτέρω λεπτομέρειες, κοστολόγηση κατασκευής και υποβολή φακέλου αδειοδότησης, επικοινωνήστε μαζί μου.