Μεζονέτα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Μεζονέτα Γ’ Ορόφου 138,34 τ.μ. με Αποκλειστικό Δώμα 68,24 τ.μ. – Πολυτέλεια Δύο Επιπέδων, με Μπάνιο σε Κάθε Δωμάτιο – Καλαμάτα ✨ Για όσους αναζητούν το απόλυτο επίπεδο αστικής πολυτέλειας – διπλό επίπεδο, δώμα με ιδιωτική χρήση, μπάνιο σε κάθε υπνοδωμάτιο και υπαίθρια ζωή με ορίζοντα Η μεζονέτα Γ2, συνολικής επιφάνειας 138,34 τ.μ., απλώνεται στον Γ’ όροφο και το δώμα, με αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου 68,24 τ.μ. – ένας προσωπικός "κήπος στον ουρανό". Αλλά αυτό που κάνει πραγματικά ξεχωριστή αυτή την κατοικία είναι η ιδιωτικότητα κάθε υπνοδωματίου, καθώς το καθένα διαθέτει το δικό του μπάνιο, προσφέροντας επίπεδο ανεξαρτησίας και λειτουργικότητας που σπανίζει. Βασικά Χαρακτηριστικά • Μεζονέτα 2 επιπέδων: 138,34 τ.μ. • Αποκλειστική χρήση δώματος: 68,24 τ.μ. • ️ 3 υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια • Σύνολο: 3 μπάνια + 1 WC • ️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με μπαλκόνι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • ❄️ Αντλία θερμότητας για ψύξη – θέρμανση • 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Αποθήκη υπογείου Αναλυτική Περιγραφή Χώρων Κάτω Επίπεδο (Γ’ Όροφος ~86 τ.μ.): • Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας (~35 τ.μ.) με πρόσβαση σε εξώστη πρόσοψης • Υπνοδωμάτιο 1 (~13 τ.μ.) με δικό του μπάνιο και φυσικό φωτισμό • Επιπλέον WC για επισκέπτες • Εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο δώμα Επάνω Επίπεδο (Δώμα ~52 τ.μ. + εξωτερικό 68,24 τ.μ.): • 2 υπνοδωμάτια (~12–13 τ.μ.), το καθένα με το δικό του αποκλειστικό μπάνιο • Έξοδος προς το δώμα αποκλειστικής χρήσης – ιδανικό για roof garden, BBQ, καθιστικό, υπαίθριο γυμναστήριο ή χώρο ευεξίας Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης Καλαμάτας, με εξαιρετική προσβασιμότητα: • ️ Παραλία – 5 λεπτά • Νοσοκομείο – 7 λεπτά • Σούπερ μάρκετ – 3 λεπτά • Αεροδρόμιο – 15 λεπτά • ️ Κέντρο – 5 λεπτά • Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους ✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • 3 μπάνια – 1 σε κάθε υπνοδωμάτιο + 1 WC επισκεπτών • Αποκλειστικό δώμα 68,24 τ.μ. – με δυνατότητα μετατροπής σε roof garden • Σύγχρονη κατασκευή & θερμοπρόσοψη • ♻️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & αντλία θερμότητας • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή – προστασία & άμεση πρόσβαση • Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο • Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση υψηλής κατηγορίας • Σε απόσταση αναπνοής από παραλία και κέντρο