Μονοκατοικία 240 τμ, Μαλεσίνα, Μαλεσίνα

Διατίθεται προς πώληση, πολυτελής μονοκατοικία τριών (3) επιπέδων, 240 τ.μ., επί οικοπέδου 1.030 τ.μ., σε σημείο του Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. με βορειοανατολικό προσανατολισμό καί τελείως ανεμπόδιστη θέα προς τον Ευβοϊκό Κόλπο καί το καταπράσινο τοπίο του Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ., μόλις 800 μ. απ' τις παραλίες . Το ακίνητο κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο '05 - '07 καί η αρχιτεκτονική του δομή αναλύεται παρακάτω : => Ισόγειο (μεσαίο επίπεδο, κύρια είσοδος/έξοδος) αποτελείται από, έναν ενιαίο ανισόπεδο χώρο κουζίνας, καθιστικού καί τραπεζαρίας, τζάκι, ένα (1) υπνοδωμάτιο, ένα (1) λουτρό καί βεράντα με τελείως ανεμπόδιστη θέα προς τον Ευβοϊκό Κόλπο καί άμεση πρόσβαση, αφενός στο αίθριο της νότιας πλευράς, αφετέρου στον κήπο της βόρειας πλευράς (μέσω της εξωτερικής σκάλας της βεράντας) . => Α' Όροφος, ο οποίος αποτελείται από, τρία (3) υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι ευρύχωρο "master" με "en-suite λουτρό", ένα (1) συμβατικό λουτρό καί βεράντες (εκάστου υ/δ) με τελείως ανεμπόδιστη θέα προς τον Ευβοϊκό Κόλπο καί το καταπράσινο τοπίο του Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. => Ημι-Υπόγειο (φέρει ανεξάρτητη είσοδο/έξοδο - από καί προς τον κήπο - αλλά καί εσωτερική σκάλα προς το ισόγειο) τ' οποίο αποτελείται από, έναν ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί πολαλλπώς, π.χ. χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας, γραφείου/εργασίας, γυμναστηρίου, playroom κ.λπ., ανεξάρτητη κουζίνα, ένα (1) υπνοδωμάτιο, ένα (1) λουτρό, μία (1) αποθήκη (η οποία επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως το 6ο υπνοδωμάτιο) . Τέλος, ο κήπος της βόρειας πλευράς είναι ιδανικός τόσο για την μελλοντική κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας) όσο καί για την κατασκευή ράμπας στην βόρεια πλευρά του οικοπέδου - επισημαίνεται ότι το οικόπεδο είναι διαμπερές με δύο (2) προσόψεις, με την θέση στάθμευσης να βρίσκεται στη νότια πλευρά, δίπλα στην κεντρική είσοδο . Σημείωσεις : 1) Απαιτούνται ορισμένες εργασίες επισκευών, όπως π.χ. χρωματισμοί (έσω/έξω), πιθανή πλακόστρωση του νότιου αίθριου κ.λπ. 2) Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος .