Τεσσάρι Ιερισσού, Πάτρα 26335, Κέντρο, Πάτρα

ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΛΑΓΓΟΥΡΑ - ΠΑΤΡΑ Διαθέσιμο προς πώληση στην περιοχή Αγίου Γεωργίου Λάγγουρα , νεόδμητο και υπο κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα δευτέρου ορόφου , συνολικής επιφάνειας 99,80 τετραγωνικών μέτρων . Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα , σε ένα τετραόροφο κτίριο μοντέρνου σχεδιασμού και σύγχρονων προδιαγραφών , το οποίο θα είναι στην διάθεση του νέου ιδιοκτήτη το τελευτάιο τρίμηνο του 2025 . Αποτελείται απο ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα , τρία υπνοδωμάτια , ένα λουτρό με παράθυρο εξασφαλίζοντας μεσω αυτού τον φυσικό φωτισμό και αερισμό του και ένα w/c . Σε επίπεδο ενέργειας είναι εξοπλισμένο με ενεργειακό τζάκι , διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας ψύξης - θέρμανσης , θερμομόνωση σε όλο το κέλυφος του κτιρίου , ηλιακό θερμοσίφωνα , θερμοδιακοπτόμενα και ηχοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά . Εστιάζοντας στην ασφάλεια , το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας , ηλεκτρικά ρολά , θυροτηλεόραση , και προεγκατάσταση για συναγερμό ασφαλείας . Επιπλέον , εχει εφαρμοστεί καλωδίωση δικτύου ίντερνετ σε όλους του χώρους , στην πρόσοψη και στον ακάλυπτο χώρο συναντάμε βεράντες , ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή του κτιρίου με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και μία αποθήκη υπογείου . Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες υποδομές προσβασιμότητας , δημιουργώντας ένα φιλικό και υποστηρικτικό περιβάλλον για άτομα με αναπηρία . Σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση και την ανεξαρτησία , διαθέτει υποδομές που διευκολύνουν την πρόσβαση , εξασφαλίζοντας μια ευχάριστη και χωρίς εμπόδια εμπειρία για κάθε επισκέπτη . Η τοποθεσία του βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά και παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες , αθλητικό κέντρο , εύκολη πρόσβαση σε στάσεις αστικής μαζικής μεταφοράς από και πρός το κέντρο της πόλης ενώ η πρόσβαση στα Α.Ε.Ι. Πελλοπονήσου της περιοχής (πρωην Τ.Ε.Ι.) γίνεται χωρίς την χρήση οχήματος ή μέσων μεταφοράς . Όλα τα παραπάνω χαρακτηριστικά συνθέτουν ένα ακίνητο που αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση εξυπηρετώντας ιδανικά φοιτητές αλλά και οικογένειες . Τιμή : 240000€ Κωδικός ακινήτου: 0041 H περιγραφή , τα χαρακτηριστικά και το οπτικό υλικό δημοσιεύονται από την εταιρεία : N-HOUSE REAL ESTATE Αγίου Ιωάννη Πράτσικα 165Α, Πάτρα 26332, Πάτρα (Αχαϊα) ☎ Τηλέφωνο επικοινωνίας: (+30) 2612615160 -Τα προαναφερόμενα στοιχεία που αφορούν στο ακίνητο προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη του. -Η καταχωρημένη διεύθυνση είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στο ακριβές σημείο του ακινήτου. -Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου δίδεται μόνο κατά την υπόδειξή του από τον μεσίτη. -Κατά την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου από τον μεσίτη, σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012 κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη καθώς και το ΑΦΜ. Καλέστε μας για να συντονίσουμε το ραντεβού σας!