Μονοκατοικία 450 τμ, Κέντρο, Πυλαία

Επιβλητική μονοκατοικία, τριών επιπέδων, πολυτελέστατης και αρίστης κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. στη φημισμένη περιοχή των Ελαιώνων Πανοράματος. Χτισμένη στους Ελαιώνες του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, σε ένα οικόπεδο έκτασης 4.200 τ.μ., δεσπόζει σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της πόλης, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το αστικό τοπίο της Θεσσαλονίκης. Η εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό διευκολύνει τη μετακίνηση προς όλα τα προάστια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 150 τ.μ. το καθένα, συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., και ενσωματώνει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές με κλασικά στοιχεία κομψότητας. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια τύπου master, καθένα με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο. Το μπάνιο του πρώτου υπνοδωματίου διαθέτει γωνιακή μπανιέρα, ενώ τα υπόλοιπα δύο έχουν μοντέρνες γυάλινες ντουζιέρες. Στο χολ υπάρχουν δύο μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες που ικανοποιούν πλήρως τις αποθηκευτικές ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας. Επίσης, υπάρχει roof garden 200 τ.μ., ιδανικό για διοργάνωση εκδηλώσεων και κοινωνικών συναθροίσεων. Η σαλοτραπεζαρία του πρώτου επιπέδου είναι ευρύχωρη και λουσμένη στο φως, διαθέτοντας τζάκι μοντέρνας αισθητικής με μαρμάρινη επένδυση, προσφέροντας ένα ζεστό περιβάλλον για χαλάρωση με θέα στον Θερμαϊκό και τη νυχτερινή Θεσσαλονίκη. Ο φωτισμός με σποτάκια στην οροφή ενισχύει τη χαλαρωτική ατμόσφαιρα και αναδεικνύει τη μοντέρνα αισθητική. Η κουζίνα του χώρου είναι ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Franke και ποιοτικά ντουλάπια, καλύπτοντας τις ανάγκες κάθε νοικοκυράς. Επιπλέον, υπάρχουν wc και δύο αποθήκες. Το τρίτο επίπεδο φιλοξενεί έναν μεγάλο και ηλιόλουστο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Το σαλόνι είναι εξοπλισμένο με τζάκι κατασκευασμένο από μάρμαρο, ενώ η κουζίνα φέρει έπιπλα της εταιρείας Tripani, παραδοσιακού στυλ, και εντοιχισμένες συσκευές Franke. Η ξύλινη επένδυση της οροφής δημιουργεί ένα θερμό και φιλόξενο περιβάλλον. Με τα μεγάλα υαλοστάσια εισέρχεται άπλετο φως και αποκαλύπτεται η υπέροχη θέα προς το δάσος Σέιχ Σου και τον Θερμαϊκό. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο κατασκευασμένο από υψηλής ποιότητας μάρμαρο, με γυάλινη ντουζιέρα, wc και αποθήκη. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται μέσω δύο εξωτερικών μαρμάρινων κλιμάκων, μιας εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας και ενός ανελκυστήρα. Στο ακίνητο έχει εγκατασταθεί σύστημα κλιματισμού, υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού με δεκαέξι κάμερες, άριστη ηχομόνωση και κεντρικό σύστημα καθαρισμού με θυρίδες απορρόφησης σε κάθε επίπεδο. Τα δάπεδα καλύπτονται με ποιοτικά μάρμαρα και κάθε πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη. Η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνεται μέσω αντλίας θερμότητας. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνει την εικόνα της πολυτέλειας με έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο γεμάτο μονοπάτια, γκαζόν και μαρμάρινα παρτέρια με καλλωπιστικά δέντρα και φυτά. Περισσότερα από 3.000 φώτα LED προσφέρουν μαγευτικό φωτισμό, ενώ οι θέσεις στάθμευσης είναι στεγασμένες και κατάλληλες για μεγάλα οχήματα. Στην καρδιά της απόλαυσης και της χαλάρωσης δεσπόζει ένα εκπληκτικό spa 800 τ.μ., στεγασμένο με γυάλινο θόλο που επιτρέπει στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο. Η πισίνα 14x6 μέτρα, με υδρομασάζ και θερμαινόμενα νερά, προσφέρει ιδανικές συνθήκες ευεξίας, πλαισιωμένη από ευρύχωρη σάουνα και χαμάμ με μαγευτικό φωτισμό οπτικής ίνας σε χρώματα ίριδας. Τα αποδυτήρια διαθέτουν δύο ντουζιέρες και τρεις χώρους wc, προσφέροντας άνεση στους χρήστες. Η τραπεζαρία του spa έχει δυνατότητα φιλοξενίας είκοσι ατόμων, ενώ η μοναστηριακού τύπου κουζίνα με την ψησταριά αποτελεί ιδανικό χώρο για δημιουργία εκλεκτών εδεσμάτων. Τα δύο μπαρ προσφέρουν χώρο για χαλάρωση, και το μεγαλοπρεπές τζάκι από πυρότουβλα και ψηφίδες συμπληρώνει την αριστοκρατική ατμόσφαιρα, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως μετατροπή σε studio υψηλής απόδοσης, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη ευκαιρία επένδυσης!