Κατάστημα προς Πώληση

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ πωλείται επαγγελματικός χώρος 159 τ.μ., ιδανικός για χρήση ως αποθήκη ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο μέσω εξωτερικής σκάλας. Ο χώρος περιλαμβάνει πατάρι 6 τ.μ., το οποίο στο παρελθόν χρησιμοποιούνταν ως τουαλέτα, παρέχοντας δυνατότητες για αναδιαμόρφωση. Στη σύσταση του ακινήτου δεν διευκρινίζεται αν προορίζεται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση ή κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μετά από την απαραίτητη ανακαίνιση, ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία, loft ή να αξιοποιηθεί για μικτή χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο στην καρδιά των Εξαρχείων, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την Ακαδημία και το μετρό "Πανεπιστήμιο", ενώ απέχει αντίστοιχο χρόνο από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τη γαλήνη μιας ήσυχης γειτονιάς, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοχρησία ή επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν πολυμορφικό χώρο σε ένα από τα πιο ζωντανά και ιστορικά σημεία της Αθήνας! Πώληση, Λοιπές Κατηγορίες Επαγγ. Στέγης, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 159 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1964, Αποθήκη, Όροφος: Υπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό