Μονοκατοικία Νέα Τίρυνθα, Άγιος Αδριανός, Άγιος Αδριανός, Νέα Τίρυνθα

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ, Άγιος Αδριανός - Μονοκατοικία 152τμ σε οικόπεδο 1650τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-δώμα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, δωμάτιο πλυντηρίων, εκτός οικισμού ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Πωλείται μονοκατοικία με σύγχρονη μοντέρνα αισθητική, συνολικού εμβαδού 152 τ.μ, εκτός σχεδίου της κτηματικής περιφέρειας Αγίου Αδριανού του δήμου Ναυπλίου. Πρόκειται για περιοχή με καταπράσινο περιβάλλον που έχουν δημιουργηθεί αξιόλογες βίλες με ιδιαίτερη ανάπτυξη και οικοδομική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 15 λεπτά από τις δημοφιλείς παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου. Αποτελείται από δυο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με ανοιχτή εσωτερική σκάλα. Το 1ο επίπεδο του ισόγειου, εμβαδού 103,62 τ.μ, περιέχει προθάλαμο, ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, δεύτερο μπάνιο και laundry room. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πολύ μεγάλη βεράντα στεγασμένη με πέργκολα, η οποία βρίσκεται σε επαφή με ιδιωτική πισίνα εμβαδού 40 τ.μ περίπου και τον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, περιμετρικά της οικίας. Το 2ο επίπεδο του δώματος, εμβαδού 48,22 τ.μ, περιέχει δυο master υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και βεράντες. Η κατοικία βρίσκεται εντός τμήματος οικοπέδου εμβαδού 1.650 τ.μ οριοθετημένου με πέτρινο μαντρότοιχο και δεντροστοιχία. Έχει ευχάριστη θέα προς την πόλη του Ναυπλίου με το κάστρο Παλαμήδι και το γραφικό καταπράσινο περιβάλλον με τους λοφίσκους και τις κατοικίες που την περιβάλλει. Η κατοικία είναι εξαιρετικής κατασκευή, έχει ενεργειακή κλάση Α+ και παρέχει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης, κλιματιστικά, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνο, μεγάλα ανοίγματα με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και θέση στάθμευσης αυτοκινήτων. Η κατασκευή της κατοικίας θα αποπερατωθεί σε ένα χρόνο από την ημέρα επίτευξης της συμφωνίας πώλησης. Τιμή €550.000 (κωδ. 1126) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE