Μονοκατοικία 193 τμ, νέα, Σπαρόζα, Παιανία

Σας παρουσιάζουμε μία ξεχωριστή μονοκατοικία με πισίνα στην Άνοιξη Παιανίας. Η κατοικία έχει έκταση 339 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 701 τμ. Μπαίνοντας στο υπερυψωμένο ισόγειο, αντικρίζουμε το άνετο σαλόνι, την τραπεζαρία και την open plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Στον 1ο όροφο βρίσκουμε τα 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο, και το δεύτερο ξεχωριστό μπάνιο. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται και ένα ιδιαίτερα μεγάλο νότιο μπαλκόνι, στο οποίο έχει γίνει μελέτη για εγκατάσταση πέργκολας. Στον 2ο όροφο βρίσκεται το δώμα, το οποίο είναι ιδανικό να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείου. Βγαίνοντας από το δώμα βρισκόμαστε στην ταράτσα, η οποία είναι πλήρως αξιοποιήσιμη. Στη βορεινή πλευρά της οικίας βρίσκεται ένας ξεχωριστός χώρος με δικό του μπάνιο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως ένα ανεξάρτητο studio ή ως επαγγελματικός χώρος. Το υπόγειο, στο οποίο κατεβαίνουμε είτε από τη ράμπα είτε από το εσωτερικό κλιμακοστάσιο, βρίσκουμε το parking, το λεβητοστάσιο και αποθηκευτικούς χώρους. Ο κήπος της οικίας έχει έκταση περίπου 570 τμ, έχει περιμετρική φύτευση, αυτόματο πότισμα, περιποιημένο γκαζόν και πισίνα 24 τμ με υπόγειο μηχανοστάσιο. Η ποιότητα των υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί στο σπίτι είναι πολύ υψηλή, υπάρχει συναγερμός, κλιματιστικά, υποδομή για αντλία θερμότητας και υποδομή για ασανσέρ. Παράλληλα, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 100 τμ. Η κατοικία βρίσκεται σε μία ήσυχη αλλά ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή στην οποία σταδιακά υλοποιούνται μεγάλες επενδύσεις (εμπορικό κέντρο, δημαρχείο Παιανίας, παράρτημα Ιατρικού Κέντρου κ.α.), ενώ παράλληλα βρίσκεται πολύ κοντά στα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία (Ελληνοαμερικανική Σχολή, Εράσμειος κ.α.). Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση πολυτελούς διαβίωσης, η οποία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μίας μονοκατοικίας με τη γειτνίαση με σημαντικές υποδομές (Αττική οδός, λιμάνι, αεροδρόμιο). Η Παιανία είναι ένα ανατολικό προάστιο της Αθήνας που βρίσκεται περίπου 18 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 14 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Η Παιανία ήταν ένας από τους πλουσιότερους δήμους της αρχαίας Αθήνας και ο τόπος καταγωγής του διάσημου Ρήτορα Δημοσθένη που έχει δώσει τη μορφή του στο έμβλημα της πόλης μαζί με ένα αμπελόφυλλο, στοιχείο της μεσογειακής χλωρίδας που χαρακτηρίζει την περιοχή. Η πόλη είναι χτισμένη στις παρυφές του Υμηττού, περιτριγυρισμένη από καλλιεργήσιμη γη. Η περιοχή φημίζεται για τις γραφικές ταβέρνες της αλλά οι περισσότεροι αγνοούν ότι έχει απίστευτη λαογραφική και ιστορική παράδοση. Στο κέντρο της πόλης θα βρείτε την πλατεία Βασιλέως Κωνσταντίνου που διαθέτει την επιβλητική εκκλησία της Ζωοδόχου Πηγής. Το 2004, με την εγκατάσταση του Διεθνούς Αεροδρομίου στην καρδιά της Μεσογείου και τα έργα που ακολούθησαν, απέκτησε καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με τις γειτονικές περιοχές και την Αθήνα. Η Παιανία απέχει 30' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας και μόλις 15' από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Το προάστιο έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Οδό Υμηττού, στον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και στο Αττικό Μετρό μέσω της στάσης "Κάντζα". Στην Παιανία βρίσκεται το Μουσείο Λαϊκής και Σύγχρονης Τέχνης Βορρέ, το Ίδρυμα Ευρωπαϊκού Κέντρου Τέχνης (EUARCE) Ελλάδα και Σπήλαιο «Κουτούκι», το μεγαλύτερο από τα 60 σπήλαια που βρέθηκαν στην Αθήνα.