Τριάρι Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Μοντέρνο διαμέρισμα 67 τ.μ. στην Άνω Ηλιούπολη Πωλείτα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 67 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας στην Άνω Ηλιούπολη. Το ακίνητο διαθέτει 2 υ/δ, σαλόνι με ανοικτή διάταξη προς την κουζίνα, χωλ, μπάνιο και αποθήκη 4 τ.μ. Είναι μη επιπλωμένο και προσφέρεται έτοιμο για άμεση χρήση ή για επένδυση με απόδοση περίπου 3% Τιμή συζητήσιμη. Ιδανικό για οικογένεια ή για επαγγελματική ενοικίαση, με σύγχρονη αισθητική και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το διαμέρισμα έχει κατασκευή του 1975 και έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση το 2015, με υλικά και εγκαταστάσεις σύγχρονων προδιαγραφών Ενεργειακή κλάση Β plus. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια με επαρκή φυσικό φωτισμό, ευρύ σαλόνι και κουζίνα λειτουργική, ενώ το μπάνιο ανακαινίστηκε με μοντέρνες επιφάνειες. Η θέα προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα που δίνει αίσθηση χώρου και ηρεμίας γεγονός που αναδεικνύει το φωτεινό και ήσυχο χαρακτήρα του ακινήτου. Πρόκειται για γωνιακό αλλά εσωτερικό διαμέρισμα που συνδυάζει ιδιωτικότητα και άνεση Τοποθετείται στον 3ο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει θερμοπρόσοψη στην οικοδομή που βελτιώνει την ενεργειακή συμπεριφορά Το δάπεδο είναι πλακάκι και τα κουφώματα είναι ενεργειακής θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες για πλήρη προστασία και άνεση. Υπάρχει ατομικός λέβητας φυσικού αερίου για αποτελεσματική θέρμανση και κλιματισμός για όλο το χρόνο. Η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού και η θυροτηλεόραση προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια. Τα ηλεκτρικά ρολά και οι τέντες σε βεράντες παρέχουν ρύθμιση φωτισμού και προστασία από τον ήλιο Η αποθήκη 4 τ.μ. και οι βεράντες προσθέτουν χρήσιμο χώρο Το ακίνητο είναι βαμμένο, ευδιάθετο και επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ευέλικτο για πολλές ανάγκες. Η τοποθεσία είναι πρακτική και άνετη με προνομιακή πρόσβαση σε μεταφορικά και αστικά δίκτυα Με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 200 μέτρα βολεύει τις καθημερινές μετακινήσεις ενώ ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικός βρίσκεται σε απόσταση έως 1000 μέτρα για γρήγορη σύνδεση με το κέντρο. Σε κοντινή απόσταση έως 500 μέτρα θα βρείτε σχολείο και super market, που εξυπηρετούν οικογένειες και καθημερινές ανάγκες. Η δημόσια πλατεία απέχει περίπου 100 μέτρα και προσφέρει χώρους πρασίνου και κοινωνικής ζωής Η περιοχή διατηρεί ήρεμο χαρακτήρα με καλή γειτονιά και αυξημένη αίσθηση ασφάλειας Η Άνω Ηλιούπολη συνδυάζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα με πράσινες γωνιές και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, κάνοντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Συνοπτικά πρόκειται για ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 67 τ.μ. με 2 υ/δ, ανοιχτό ορίζοντα, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, αποθηκευτικούς χώρους και πρακτική τοποθεσία στην Άνω Ηλιούπολη Ηλιούπολη Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο προσφέρει άμεσα οφέλη για αγορά ή ενοικίαση με προοπτική ετήσιας απόδοσης επένδυσης περίπου 3% Τιμή €190.000 (κωδ. 555954) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.