Τεσσάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ναύπλιο

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Γεώργιος Καλλιάνος ΤΗΛ. +30 6973248494 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα και συγκεκριμένα στην Αγία Κυριακή Ναυπλίου, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου (υπό κατασκευή) με εμβαδόν 118 τ.μ. Εξαιρείται από την υποχρεωτική έκδοση ΠΕΑ. Έτος κατασκευής: 2025 Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει τρία (3) υπνοδωμάτια. Στον όροφο συναντάμε ένα (1) υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και μία αποθήκη 11,09 τ.μ. στο υπόγειο. Στη σοφίτα συναντάμε δύο (2) υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το τζάκι είναι συζητήσιμο εφόσον είναι εφικτό με κόστος αναθεώρησης άδειας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, αντλία θερμότητας με fan coil (ψύξη / θέρμανση), διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα, με σίτες και ηλεκτρικά ρολά και μία θέση πάρκινγκ με δυνατότητα στέγασης αυτής μέσα στα πλαίσια του νόμου και με έξτρα χρέωση. Αξίζει να αναφερθεί ότι, εσωτερικές αλλαγές βάσει πολεοδομικών κανονισμών επιτρέπονται εάν δεν έχουν ολοκληρωθεί εργασίες αλλιώς θα υπάρξει χρέωση ανάλογη. Επίσης αλλαγές εξωτερικές(παράθυρα/πόρτες) και πάλι επιτρέπονται αλλά θα υπάρξει ανάλογη επιπλέον χρέωση για αναθεώρηση και ό,τι ζητηθεί από μελετητές (ΚΕΝΑΚ). Για οτιδήποτε αφορά smart home ή security υπάρχει επιπλέον χρέωση. Το κτίριο διαθέτει αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αναμονές για φωτοβολταϊκά. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι πολύ κοντά σε δημοφιλείς παραλίες, όπως ο Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι), ο μικρός κόλπος του Βιβαρίου, η Πλάκα στο γραφικό Δρέπανο, το τουριστικό Τολό και η πλαζ της Καραθώνας στην πόλη του Ναυπλίου, καθώς και η παραλία Αρβανιτιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο με μόνιμη ή εποχιακή μίσθωση. Όλες οι πληροφορίες παρασχέθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας, του ΑΦΜ και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).