Μεζονέτα Καισαριανή, Άγιος Νικόλαος, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής, Καισαριανή

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Άγιος Νικόλαος – Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 130τμ, πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη το 2024, υπό μετατροπή από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία-loft 3 επιπέδων, σύγχρονης αισθητικής. [ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO] Η κατοικία επεκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: - Υπόγειο 52τμ: Δυνατότητα διαμόρφωσης σε 1 ή 2 υπνοδωμάτια ή 1 υπνοδωμάτιο + 1 γραφείο. Διαθέτει παράθυρα φωτισμού και εξαερισμού στον ακάλυπτο χώρο, πλήρη υγρομόνωση, μπάνιο και χώρο πλυσταριού. - Ισόγειο 52τμ: Εντυπωσιακός χώρος σαλονιού με ύψος 6,5μ, open plan μοντέρνα κουζίνα, WC επισκεπτών και επιπλέον πολυχώρος στο πίσω μέρος, ιδανικός για γραφείο ή μικρή τραπεζαρία. - 1ος όροφος 26τμ: Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένο καθιστικό, με θέα προς το σαλόνι. Διαθέτει σύγχρονες παροχές και υλικά υψηλής ποιότητας: δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά (Α++), πρόβλεψη για αυτόνομη σύνδεση με φυσικό αέριο, καθώς και αποθήκη 6τμ. Είναι διαμπερές, πρόσοψης, σε ήσυχο δρόμο στα σύνορα με το Παγκράτι. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης και έχει μηδενικά κοινόχρηστα. Κατάλληλο για βραχυπρόθεσμη ή μακροχρόνια μίσθωση: Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με εκτιμώμενη απόδοση 5,75% - 6% Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 100μ από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Καισαριανής της Γραμμής 4. Τιμή €232.000 (κωδ. 14647) 2106230900;2108010662 DOVAS REAL ESTATE | Εδρεύουμε στην Κηφισιά, Κολοκοτρώνη 4 (T: 2106230900) και στο Κολωνάκι, Ακαδημίας 16 (T: 2117506849) | Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα. WEB: www.dre.gr EMAIL: info@dre.gr