Μονοκατοικία βίλα 196 τμ, Κασσιόπη, Κέρκυρα

Στο Νησάκι, προσανατολισμένη προς το απέραντο γαλάζιο, αυτή η βίλα 196 τ.μ. απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο, συνδυάζοντας μοναδικά την ιδιωτικότητα, την άνεση και τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα.
Χτισμένη σε οικόπεδο 2.100 τ.μ., με δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 200 τ.μ., αποτελεί όχι μόνο ένα όμορφο σπίτι, αλλά και μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με προοπτική περαιτέρω ανάπτυξης. Με ιστορικό επιτυχημένης τουριστικής εκμετάλλευσης τους θερινούς μήνες, η βίλα αυτή προσφέρει άμεση απόδοση και μακροχρόνια αξία — είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο είτε ως έξυπνη επένδυση. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με φροντίδα για να αξιοποιούν στο έπακρο τη θέα. Στην αριστερή πλευρά της βίλας ξεδιπλώνεται ένας μοναδικός χώρος εξωτερικής διαβίωσης, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Η πισίνα βρίσκεται σε πρώτο πλάνο, πλαισιωμένη από μια σκιασμένη τραπεζαρία, χτιστό BBQ και παραδοσιακό πέτρινο φούρνο — όλα στραμμένα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Παρά την πρόσοψη του οικοπέδου στον κεντρικό δρόμο, η ιδιοκτησία προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, χάρη στην υπερυψωμένη θέση και τον πλούσιο κήπο της. Αυτό που κάνει τη βίλα να ξεχωρίζει είναι η προσεκτική μελέτη και το όραμα που αποτυπώνονται στην κατασκευή της. Χτισμένη σε επικλινές, βραχώδες έδαφος, ενσωματώνεται οργανικά στο φυσικό τοπίο. Το ανάγλυφο του οικοπέδου οδήγησε στη δημιουργία τριών επιπέδων, με κάθε όροφο να αξιοποιεί το φως και τη θέα με τον βέλτιστο τρόπο. Αντί να επέμβει στο έδαφος, η αρχιτεκτονική το υιοθέτησε — δημιουργώντας ένα ακίνητο που ταυτόχρονα γειώνεται και αναδεικνύεται, με χαρακτήρα, ενδιαφέρον και σύνδεση με το περιβάλλον του. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο μεσαίο επίπεδο, όπου στεγάζονται οι βασικοί χώροι: ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό και WC επισκεπτών. Το σαλόνι και η τραπεζαρία ανοίγουν σε βεράντες με θέα στη θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μια δεύτερη είσοδος που οδηγεί απευθείας στο επίπεδο της πισίνας μέσω εξωτερικών σκαλοπατιών. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, προσβάσιμα από ανεξάρτητες εσωτερικές σκάλες — προσφέροντας αυτονομία και δημιουργώντας δύο ξεχωριστές σουίτες. Όλοι οι χώροι του σπιτιού διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η ποιότητα κατασκευής διακρίνεται στις λεπτομέρειες: μαρμάρινες σκάλες, χειροποίητα σιδερένια κιγκλιδώματα και στιβαρή κατασκευή. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά περιποιημένο, με γενναιόδωρους εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους που προσθέτουν πρακτικότητα χωρίς να αφαιρούν από την αισθητική του. Είτε χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική ή επενδυτική επιλογή, αυτή η βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αρχιτεκτονικής ποιότητας, φυσικής ομορφιάς και διαχρονικής αξίας — μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και τη γοητεία της περιοχής.