Τριάρι Καλλιθέα, Κέντρο, Καλλιθέα

Διαμέρισμα 76 τ.μ. προς πώληση στην Καλλιθέα – Αγία Ελεούσα, ιδανική επιλογή για επένδυση με άμεση απόδοση Σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού και 600 μέτρα από την Πλατεία Δαβάκη, προσφέρεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, και βρίσκεται σε πολυκατοικία του 1976 με ανελκυστήρα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ξύλο και μωσαϊκό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια. Διατίθεται κλιματιστικό για τη θέρμανση και ψύξη του χώρου, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, δημόσιες συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά κέντρα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά λειτουργικό για καθημερινή διαβίωση ή για εκμετάλλευση. Πρόκειται για ιδανική πρόταση επενδυτικού χαρακτήρα, καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Μάιο του 2026, προσφέροντας καθαρή απόδοση 4,2%. Επιπλέον, διαθέτει τέντες και βρίσκεται σε πρόσοψη, προσφέροντας φυσικό φως και άνεση στον χρήστη. Τιμή πώλησης: €169.000 Exclusive Agents Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 2200880 Email: info@exclusiveagents.gr Ιστότοπος: www.exclusiveagents.gr