Οικόπεδο προς Πώληση

ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΚΕΝΤΡΟ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΑΘΜΟΥ ΜΕΤΡΟ 'ΧΑΛΑΝΔΡΙ' ΚΑΙ ΟΔΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ 463 Τ.Μ. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, επίπεδο, με ορθογώνιο σχήμα. Η πρόσοψη του οικοπέδου είναι 21 μ. νότια και 22 μ. σε ιδιωτικό δρόμο δυτικά. Οι πολεοδομικοί όροι που ισχύουν για το οικόπεδο είναι οι εξής:  Συντελεστής Δόμησης 0,85 (επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης πάνω από το επίπεδο του εδάφους 393 τ.μ.)  Συντελεστής Κάλυψης Οικοπέδου: 40%  Ύψος Κτιρίου: μέγιστο 10,5μ.  Για την αξιοποίηση του οικοπέδου ενδέχεται να απαιτηθεί αρχαιολογική επιτροπή και άλλες άδειες. Το Χαλάνδρι είναι ένα μεγάλο προάστιο της Αθήνας και δήμος του Βόρειου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής. Έχει μόνιμο πληθυσμό 77.102 κατοίκων (απογραφή 2021) και έκταση 10.805 τ.χλμ. Ο δήμος Χαλανδρίου βρίσκεται σε ένα αρκετά κεντρικό σημείο της περιφέρειας της Αττικής. Περιβάλλεται από τις δύο πιο βασικές λεωφόρους που παρέχουν πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας από τον Βόρειο Τομέα και τον Ανατολικό Τομέα της πρωτεύουσας, δηλαδή τις λεωφόρους Κηφισίας και Μεσογείων. Επίσης, στα διοικητικά όρια του δήμου ξεκινά η κύρια διαδρομή προς το Πεντελικό Όρος. Στα σύνορα του Χαλανδρίου με τους γειτονικούς του δήμους, βρίσκονται οι σταθμοί Χαλανδρίου, Δουκίσσης Πλακεντίας και 2 ακόμη σταθμοί, οι οποίοι γεωγραφικά ανήκουν στον Δήμο Χαλανδρίου. Επιπλέον, ο δήμος εξυπηρετείται από μια σειρά γραμμών λεωφορείων και τρόλεϊ, που εξυπηρετούν το ευρύτερο σύμπλεγμα των βορειοανατολικών προαστίων. Ο δήμος έχει καταστεί ιδιαίτερα προνομιούχος όσον αφορά τις μεταφορές, καθώς περιβάλλεται σε όλη την έκτασή του από σταθμούς του Μετρό. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΓΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ Ή ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. Ο ΥΠΟΨΗΦΙΟΣ ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ ΘΑ ΧΡΕΙΑΣΤΕΙ ΝΑ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΕΙ ΤΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ ΜΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΤΟΥ. Για την άμεση εξυπηρέτηση σας, καλέστε μας στο 211 0124800 / 6972 811258 (Viber, Whatsapp) - ή στείλτε μας email στο info@kspreal.com Kappasigma Partners - www.kspreal.com / www.kspreal.gr