Τριάρι Βορείου Ηπείρου, 6 461 00 Ηγουμενίτσα, Κέντρο, Ηγουμενίτσα

Πωλείται: Φωτεινό & Ευρύχωρο Διαμέρισμα 93 τ.μ. συνολική επιφάνεια (με βεράντες & μπαλκόνια) – 83,40 τ.μ. καθαρή επιφάνεια (εσωτερικοί χώροι) Μόλις 200μ από τη Θάλασσα – Κεντρικό Σημείο - Εξαιρετικής Ποιότητας Έπιπλα και Όμορφη Διαρρύθμιση. **Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τα έπιπλα. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης του διαμερίσματος πλήρως επιπλωμένου, κατόπιν συμφωνίας. Πρόκειται για ένα προσεγμένο και άρτια διαμορφωμένο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού (με την μεγάλη βεράντα και τα ευρυχωρα μπαλκονια ) 93τ.μ., στην καρδιά της πόλης, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέρει άνεση, κομψότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η ποιότητα και η προσοχή στις λεπτομέρειες είναι εμφανής σε κάθε γωνιά του σπιτιού, με τα έπιπλα από ξύλο δρυ να είναι ειδικά φτιαγμένα για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και κομψότητας. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο εξαώροφης οικοδομής. • 2 Υπνοδωμάτια -Κύρια Κρεβατοκάμαρα με ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα από ξύλο δρυός, εντοιχισμένη ντουλάπα, κομοδίνα, αποθηκευτικό χώρο κάτω από το κρεβάτι και ανατομικό στρώμα Media Strom υψηλής ποιότητας. -Παιδικό Δωμάτιο με ολοκαίνουρια κουκέτα, ανατομικά στρώματα, 1 μεγάλη ντουλάπα και 2 μικρές ενσωματωμένες στην κουκέτα, αποθηκευτικούς χώρους, γραφείο και βιβλιοθήκη – ιδανικό για ξεκούραση, παιχνίδι και μελέτη. • Μεγάλος Ενιαίος Χώρος Σαλονιού & Κουζίνας – Ιδανικός για οικογενειακές στιγμές, διασκέδαση και φιλοξενία. • Χώρος Γραφείου μέσα στο σαλόνι – κατάλληλος για εργασία από το σπίτι. • 1 Μοντέρνο Πλήρες Μπάνιο • 1 Πολύ Μεγάλη Βεράντα και 2 Άνετα Μπαλκόνια, εκ των οποίων: -Η μεγάλη μπροστινή βεράντα διατίθεται επιπλωμένη, για άνεση και απόλαυση εξωτερικών στιγμών. -Δύο επιπλέον μπαλκόνια με αποθηκευτικούς χώρους. • Τέντες σε όλα τα μπαλκόνια για προστασία από τον ήλιο. • Σίτες σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: • Πολύ φωτεινό σαλόνι, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που κατά τους θερινούς μήνες ανοίγουν προς την μπροστινή βεράντα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και ζωντανό χώρο. • Εξαιρετικής ποιότητας φωτιστικά πολυτελείας (οροφής και περιμετρικά σποτ κρύσταλλα στον ενιαίο χώρο σαλονιού & κουζίνας) • Τζάκι στο σαλόνι που προσφέρει ζεστασιά και θαλπωρή το χειμώνα. • Δυνατότητα αποθήκευσης ξύλων στο μεγάλο μπαλκόνι, για μέγιστη πρακτικότητα. • Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, παιδικές χαρές και λοιπές κεντρικές υποδομές. Επενδυτική Προοπτική: Ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλή ζήτηση και αυξανόμενο ενδιαφέρον στην περιοχή. Υψηλή απόδοση σε περίπτωση εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση. Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση λόγω επαγγελματικής μετάθεσης των ιδιοκτητών και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ποιοτικού, λειτουργικού και έτοιμου προς κατοίκηση χώρου. Κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν άνεση, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης μαζί με τα έπιπλα ή χωρίς αυτά.