Δυάρι πρώτος όροφος, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Σας παρουσιάζουμε μία επενδυτική ευκαιρία στην Καλλιθέα κοντά σε πανεπιστήμια, ένα μη ανακαινισμένο διαμέρισμα 68,61 τ.μ. στον 1ο όροφο μιας μονώροφης κατοικίας, ιδανικό για επένδυση ή για να το διαμορφώσετε ακριβώς όπως το ονειρεύεστε. Τα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος: • Στρατηγική Τοποθεσία: Μόλις 600μ. από το φημισμένο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και 700μ. από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητική στέγη. • Διαμπερές: Προσφέρει φυσικό φως και αερισμό όλη την ημέρα. • Βεράντα και πίσω αυλή: Απολαύστε στιγμές χαλάρωσης στο μπαλκόνι 7 τ.μ. και στην ιδιωτική πίσω αυλή 15 τ.μ. • Δικαίωμα υψούν: Μοναδική ευκαιρία για ανέγερση ενός επιπλέον διαμερίσματος ίδιου μεγέθους ακριβώς από πάνω, διπλασιάζοντας την επενδυτική σας αξία. • Επενδυτική ευκαιρία: Ιδανικό για μετατροπή σε δύο γκαρσονιέρες/στούντιο (ή τέσσερις με το δικαίωμα υψούν), προσφέροντας εξαιρετικές αποδόσεις ως φοιτητική στέγη ή για βραχυχρόνια μίσθωση. • Χωρίς κοινόχρηστα: Σημαντική εξοικονόμηση χρημάτων. • Ελεύθερο από τρεις πλευρές: Μεσοτοιχία μόνο με ένα γειτονικό διαμέρισμα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ησυχία. • Εύκολο παρκάρισμα: Δεν θα δυσκολευτείτε να βρείτε θέση για το αυτοκίνητό σας. • Χωρίς Ασανσέρ: Χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με μεγάλες δυνατότητες στην Καλλιθέα. Μην χάσετε αυτή την επενδυτική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 69 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1961, Κλιματισμός, Θέα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4.200