Μονοκατοικία Ναύπλιο, Κέντρο, Ναύπλιο

Η προς πώληση μονοκατοικία βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης του Ναυπλίου, σε μία περιοχή που φημίζεται για τη γραφικότητα, την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα και τα πλήρως ανακαινισμένα σοκάκια της. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν καθημερινές περιηγήσεις στα παραδοσιακά δρομάκια της περιοχής, ενώ η άμεση πρόσβαση στην ιστορική Πλατεία Συντάγματος, το λιμάνι και το εμβληματικό Μπούρτζι, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η εν λόγω κατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να βιώσουν την πλούσια ιστορία και την πολιτιστική κληρονομιά του Ναυπλίου, συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και καλύπτει συνολική επιφάνεια 215 τ.μ. Στο ισόγειο, επιφάνειας 60 τ.μ., συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Από το ισόγειο υπάρχει πρόσβαση και στο υπόγειο της κατοικίας, επίσης 60 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος. Ο πρώτος όροφος, με ανεξάρτητη είσοδο και συνολική επιφάνεια 77 τ.μ., διαθέτει χώρο σαλονιού, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε σοφίτα επιφάνειας 18 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο ή χώρος αναψυχής. Η τελευταία ανακαίνιση της κατοικίας πραγματοποιήθηκε το 2019 και περιέλαβε την πλήρη ανανέωση του μπάνιου, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, την αντικατάσταση των κουφωμάτων , την ανακαίνιση της κουζίνας καθώς και την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας. Οι αναβαθμίσεις αυτές εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, χωρίς να διακυβεύεται ο παραδοσιακός χαρακτήρας της κατοικίας. Η παραλία της Αρβανιτιάς απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση σε στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Συνολικά, η κατοικία αυτή συνδυάζει την απαράμιλλη γοητεία της ιστορικής πόλης με την άνεση των σύγχρονων υποδομών και τη στρατηγική της θέση κοντά σε κεντρικά σημεία και παραλίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική χρήση, είτε ακόμη και για επαγγελματική αξιοποίηση, συνιστώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του ιστορικού Ναυπλίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6949687414 Email: cst@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Σταματελόπουλος Χρήστος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.