Αγροτεμάχιο προς Πώληση

€ 525.000

3.064 m²

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 28/05/2025

Περιγραφή

κωδικός: Κ-21938

* * * ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΚΑΝΑΛΙ, ΠΡΕΒΕΖΑ * * * Σε προνομιακή τοποθεσία στον παραθαλάσσιο οικισμό Κανάλι στην Πρέβεζα, διατίθεται προς πώληση Αγροτεμάχιο Άρτιο και Οικοδομήσιμο, συνολικού εμβαδού 3.064 τ.μ. Με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και σε απόσταση περίπου 70 μέτρων από την θάλασσα, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρεται τόσο για επενδυτική χρήση (δημιουργία Ξενοδοχειακής Μονάδας) όσο και για ιδιωτική με την δημιουργία κατοικίας. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την παραλία, με πρόσοψη μήκους 36 μ. και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Αποτελεί μέρος ευρύτερης περιοχής που παρουσιάζει θεαματική τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια λόγω πολλαπλών παραγόντων, που συμβάλλουν στη μοναδικότητα του ακινήτου. Τοποθετείται επάνω στην μεγαλύτερη αμμώδη παραλία της Ευρώπης, συνολικού μήκους 13 χλμ. Στην παραλία Καναλίου, ακριβώς μπροστά από το Αγροτεμάχιο, υπάρχουν ξαπλώστρες και ομπρέλες για χαλάρωση και ξεκούραση μπροστά στη θάλασσα με τα καταγάλανα νερά της. Στην περιοχή γύρω από το Αγροτεμάχιο, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και μαγαζιά, εστιατόρια, ξενοδοχεία, beach bars καθώς και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Απέχει μόλις 14 χλμ. από το ιστορικό και γραφικό κέντρο της Πρέβεζας και τη σύγχρονη Μαρίνα Πρέβεζας, 18 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας/Λευκάδας Ακτίου (PVK), 70 χλμ. από το Διεθνές Λιμάνι Ηγουμενίτσας, 45 χλμ. από τη γραφική Πάργα, 36 χλμ. από το τουριστικό νησί της Λευκάδας και 45 χλμ. από τις δημοφιλείς πηγές του ποταμού Αχέροντα. OΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ : Συντελεστής Δόμησης : 0.2 Συντελεστής Κάλυψης : 10% Πρόσοψη

: 36 μέτρα Βάθος

: 84 μέτρα Ύψος

: 7,5 μέτρα (δύο Όροφοι) Χτίζει

: 200 τ.μ. (Κατοικία) Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-21938) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας:Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 6946665566 e-mail: info@ionionhellas.com or info@vrespiti.gr Θα μας βρείτε στην διεύθυνση:Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως: • www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα) • www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών) • www.polisioannina.gr (Οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης). *T.K. Portals 48100, *Απόσταση από τη θάλασσα 70m, *Διεύθυνση Portal ΚΑΝΑΛΙ, *Ζώνη Οικιστική, *Προσανατολισμός ΝοτιοΑνατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, VirtualTour, Επενδυτικό, Κλίση Επίπεδο, Με θέα Στη θάλασσα, Μήκος πρόσοψης 36m, Πρόσοψης

Για ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ σε ΚΑΝΑΛΙ και ΠΡΕΒΕΖΑ, επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο: www.vrespiti.gr

Χαρακτηριστικά