Τριάρι πέμπτος όροφος, Hilton, Ιλίσια

Καλώς ήρθατε σε ένα γοητευτικό ρετιρέ 136 τ.μ. δίπλα στο πάρκο των Ιλισίων, που συνδυάζει γοητεία, ηρεμία και πολλές δυνατότητες. Αυτό το φωτεινό ακίνητο, κατασκευασμένο το 1972, τοποθετείτε στον 4ο και 5ο όροφο και είναι ένας ιδανικός καμβάς για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον 4ο όροφο και 5ο όροφο του κτιρίου και ξεχωρίζει για το άνετο σαλόνι του, το τζάκι του και τις όμορφες βεράντες που διαθέτει και στους δύο ορόφους. Αναλυτικά, το διαμέρισμα διαθέτει ένα φιλόξενο και άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και μια ξεχωριστή αποθήκη στο κάτω όροφο. Η εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον πέμπτο όροφο όπου θα βρούμε ένα δεύτερο καθιστικό με τζάκι, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο του. Με ανατολικό προσανατολισμό, ο χώρος λούζεται στο φυσικό φως του ήλιου κατά τις πρωινές ώρες. Τόσο τα καθιστικά όσο και τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια και βεράντες. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση, ενώ τα πολυσύχναστα καφέ και εστιατόρια της πλατείας βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία, δίπλα στο πάρκο αλλά και πολύ κοντά στην πλατεία του Κάραβελ, τα καφέ και τα εστιατόρια, το καθιστούν εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εκλεπτυσμένου αστικού αλλά παράλληλα ήσυχου καταφύγιου. Στους τίτλους ιδιοκτησίας αναφέρεται ως δύο ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες αλλά πάντα λειτουργούσε σαν ένα διαμέρισμα που συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Αυτό δίνει την δυνατότητα να αγοραστούν είτε μαζί είτε ξεχωριστά. Τοποθεσία: Ονομάστηκε από τον ποταμό Ιλισό, που κάποτε διέρρεε από εδώ, αυτή η γειτονιά, συχνά αναφερόμενη ως "περιοχή Χίλτον", απέχει μόλις 1,5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται πίσω από το Χίλτον και φιλοξενούν την Εθνική Πινακοθήκη. Είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της Λεωφόρου Βασ. Σοφίας και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή στο Παγκράτι. Ψηφισμένη ως μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια όαση πρασίνου, ιδανική για περιπάτους και τζόγκινγκ. Η περιοχή προσφέρει κάτι για τον καθένα και είναι δημοφιλής τόσο στους τουρίστες, στους ξένους (λόγω της κοντινής απόστασης από τις πρεσβείες), στις οικογένειες όσο και στους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με όλους τους κύριους δρόμους - Λεωφόρος Κηφισίας, Λεωφόρος Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας την πραγματικό κεντρικό σημείο για σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά έως μία ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά οδήγησης. Δυνατότητες επένδυσης: Τα Ιλίσια είναι μια ανερχόμενη γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.