Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Το φωτεινό και ευρύχωρο αυτό ακίνητο, επιφάνειας 174 τ.μ., βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός γοητευτικού κτηρίου της δεκαετίας του 1930 και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χάρη στην ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμισή του, ο εσωτερικός χώρος μπορεί εύκολα να επανασχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετήσει ποικίλες χρήσεις, είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική αξιοποίηση. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, αποτελώντας έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για τη δημιουργία ενός χώρου απόλυτα προσαρμοσμένου στο προσωπικό σας γούστο και στις ανάγκες σας. Για μεγαλύτερη άνεση και ασφάλεια, στην είσοδο του κτηρίου υπάρχει υπηρεσία θυρωρού, η οποία προσφέρει επιπλέον εξυπηρέτηση και έλεγχο πρόσβασης. Παράλληλα, το κτήριο πρόκειται να υποβληθεί σε πλήρη εξωτερική ανακαίνιση, γεγονός που θα αναβαθμίσει σημαντικά την όψη και τη συνολική εικόνα του. Το αρχιτεκτονικό αυτό «διαμάντι» της δεκαετίας του 1930 συνδυάζει τη γοητεία της κλασικής αρχιτεκτονικής με τις δυνατότητες σύγχρονης διαβίωσης. Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από την Πλατεία Συντάγματος, την Πλατεία Κολωνακίου και τα εκλεκτά καταστήματα και εστιατόρια της περιοχής, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για κύρια κατοικία είτε για δεύτερη κατοικία. Παράλληλα, προσφέρεται εξαιρετικά για επαγγελματική χρήση ως χώρος γραφείων ή ως επενδυτική ευκαιρία, είτε για άμεση μεταπώληση μετά από ανακαίνιση είτε για μακροχρόνια αξιοποίηση. Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια κομψή συνοικία γεμάτη με γοητεία του παλιού κόσμου και κοσμοπολίτικη αίγλη, στο κέντρο της πόλης, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές περιοχές της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι διαθέτει πλήθος από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία, καθιστώντας το τόσο εμπορικό όσο και δημιουργικό κέντρο. Είναι η περιοχή όπου οι μοντέρνοι και κομψοί κάτοικοι ψωνίζουν, επιδεικνύονται και παρακολουθούν τον κόσμο. Ουσιαστικά, είναι το ‘Museum Mile’ της Αθήνας, με το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης, την Εθνική Πινακοθήκη και το πρόσφατα ανοιχτό Μουσείο Γουλανδρή, όλα σε ακτίνα 1 χλμ. Φιλοξενώντας την πνευματική ελίτ και τους διαμορφωτές γνώμης της Αθήνας, το Κολωνάκι αποτελεί προορισμό ακινήτων με υψηλή ζήτηση. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με το μετρό, το τραμ και τις λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν το υπόλοιπο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με τον προαστιακό και τα απευθείας λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Το Κολωνάκι βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που ανέκαθεν απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από αγοραστές. Οι επενδύσεις στην περιοχή εγγυώνται αποδόσεις.