Τριάρι Γκύζη, Πλατεία Γκύζη, Πλατεία Γκύζη, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Στην καρδιά της Αθήνας, στην αγαπημένη περιοχή της Πλατείας Γκύζη, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και πολυτελές διαμέρισμα 51 τ.μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο νεόδμητης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών και διακρίνεται για την άριστη ενεργειακή του απόδοση (Α+), προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας, χάρη στη θερμοπρόσοψη και τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, καθώς και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια – ένα στοιχείο που σπάνια συναντάται σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό και άμεση επαφή με τον δρόμο (πρόσοψης), εξασφαλίζοντας αίσθηση ευρυχωρίας και ανεμπόδιστης ροής αέρα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και άνετες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον, συνοδεύεται από αποθήκη, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική: εντός σχεδίου και οικιστικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και μικρή απόσταση από σχολείο (μόλις 100 μ.), αγορά (1.500 μ.) και σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού (2.000 μ.). Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει από την αρχή, σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του. Η κατοικία είναι κατάλληλη και για κατοικίδια, ενώ προσφέρει ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Τιμή €190.000 (κωδ. 9735-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE