Μεζονέτα Χαλδίας 1, Καλαμαριά 55133, Κέντρο, Καλαμαριά

_Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική_ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΜΟΛΙΣ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, μια μοναδική νεόδμητη μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής με ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 207 τ.μ. μικτών και 172 τ.μ. καθαρών, με έτος κατασκευής το 2024, που αναπτύσσεται σε (2) δύο επίπεδα 5ου & 6ου ορόφου με αποκλειστική χρήση του δώματος στον 7ο όροφο. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ για τον 5ο & 6ο όροφο υπάρχει θέση για ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ. H κατοικία αποτελείται απο (3) τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι Μaster, (1) ένα δωμάτιο που προσφέρεται για γραφείο-playroom, (1) μια μεγάλη σαλονο-κουζίνα με τραπεζαρία, (2) δύο μπάνια, (1) ένα ανεξάρτητο WC, (2) δύο αποθήκες εκ των οποίων η μια είναι μεγάλη και βρίσκεται στον υπόγειο χώρο, καθώς και (1) μια θέση στάθμευσης στην πυλωτή του κτηρίου. Πιο συγκεκριμένα η μεζονέτα αναπτύσσεται ως εξής: 5ος ΟΡΟΦΟΣ - ΕΠΙΠΕΔΟ αποτελούμενο απο: (3) ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ-PLAYROOM, (2) ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ WC, ΧΩΛ, ΑΠΟΘΗΚΗ. 6ος ΟΡΟΦΟΣ - ΕΠΙΠΕΔΟ αποτελούμενο απο: ΣΑΛΟΝO-ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ & WC. 7ος ΟΡΟΦΟΣ - ΔΩΜΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ. Επιπλέον, προσφέρει μεγάλες ωραίες βεράντες σε όλους τους ορόφους και ιδιωτικό κήπο Roof - Garden στον 7ο όροφο. Όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα με στόρια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι απο πλακάκι. Η κατοικία είναι κατασκευής ενεργειακής κατηγορίας Α+ ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. **Εφόσον είναι επιθυμητή η Golden Visa, η τιμή δύναται να διαμορφώνεται σε 820.000€ με ειδικές κατασκευαστικές προσθήκες πολυτελείας, ωστέ να υπερκαλύπτει την αξία της. Οι λεπτομέρειες των προσθηκών αυτών θα παρουσιαστούν αναλυτικά κατα την υπόδειξη του ακινήτου** _Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ_ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24