Μονοκατοικία 146 τμ, Γαργηττός, Γέρακας

Στον οικιστικά ανεπτυγμένο και ήσυχο Γέρακα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία κατασκευής 2000, με επιφάνεια κύριας κατοικίας 98 τμ, επιπλέον αυτόνομο ημιυπόγειο 48 τμ και πόλοιπο δόμησης 78 τμ. Η είσοδος της ιδιοκτησίας πλαισιώνεται από μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στο υπερυψωμένο ισόγειο. Η κεντρική είσοδος με πόρτα ασφαλείας οδηγεί σε χώρο υποδοχής με άμεση πρόσβαση σε ανελκυστήρα. Ο κύριος χώρος κατοικίας περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με τζάκι, σε ενιαία διάταξη με τραπεζαρία και μοντέρνα open-plan κουζίνα από ξύλο κερασιάς, εξοπλισμένη με inox ηλεκτρικές συσκευές και πάγκους από μαύρο γρανίτη. Η κουζίνα έχει πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, γεγονός που προσφέρει φυσικό φως και εξαερισμό. Ο διάδρομος οδηγεί σε δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και σε ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, διπλά τζάμια με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, boiler και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επίσης, περιλαμβάνει δύο σκεπαστές θέσεις στάθμευσης με άμεση πρόσβαση στον ανελκυστήρα. Το ανεξάρτητο ημιυπόγειο επίπεδο 48 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για φιλοξενία, επαγγελματική χρήση ή ανεξάρτητο χώρο κατοικίας, καθώς αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με δικό του μπάνιο και δική του είσοδο ασφαλείας με πλήρες σύστημα συναγερμού. Η συγκεκριμένη πρόταση συνδυάζει υψηλό επίπεδο άνεσης, εργονομία και εξαιρετική τοποθεσία, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης ή για επένδυση υψηλής απόδοσης. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, ανήκει στο Βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας, και αποτελεί Βόρειο Προάστιο των Αθηνών. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση σε 11 τ.χμ. και η πυκνότητα σε 2.722 κάτοικοι ανά τ.χμ. σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές συνοικίες του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός κι η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκεύη, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση δε της Αττικής Οδού και του μετρό, άλλαξε άρδην χαρακτήρα,σε αστική περιοχή των Αθηνών με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Στο βορειοδυτικό τμήμα της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφού (στις υπώρειες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον πεντελικό οικισμό του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας δομείται με γρήγορους ρυθμούς μετά την εγκατάσταση του σταθμού του μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς ωστόσο να χάνει την αστική ομορφιά του. Τα σπίτια δια νόμου κατσκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά.