Οικόπεδο προς Πώληση

Διατίθεται προς πώληση στην περιοχή της Εγλυκάδας, γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου με εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 425,25 τ.μ. και διαθέτει πρόσοψη 23,27 μέτρων και βάθος 18,28 μέτρα. Χαρακτηρίζεται από την επίπεδη μορφολογία του, είναι πλήρως περιφραγμένο και τοποθετείται σε γωνιακή θέση με πρόσοψη επί δύο δρόμων, γεγονός που ενισχύει την εμπορική και λειτουργική του αξία. Η οικοδομησιμότητα φτάνει τα 320 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψης 40%, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης είναι τα 10,5 μέτρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για την κατασκευή κατοικιών, για αντιπαροχή ή για επενδυτική αξιοποίηση από κατασκευαστές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, παιδικό σταθμό, εκκλησία, πλατεία, super market, λαϊκή αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάτρας. Ο βορειοδυτικός του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τις απογευματινές ώρες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για οικιστική ανάπτυξη με άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε μια περιοχή που εξελίσσεται δυναμικά, με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και αξία ακινήτων. Τιμή Πώλησης: 95.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε: KW West | Τηλέφωνο: 2610 222333 | Email: kwwest@kwgreece.gr Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.