Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κολωνός, Κολωνός - Κολοκυνθούς

Μοντέρνο γωνιακό διαμέρισμα 3 υ/δ, 87 τ.μ., Κολωνός Διαμέρισμα 87 τ.μ. προς πώληση στον Κολωνό, σε εξαιρετική κατάσταση μετά από ανακαίνιση το 2020. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, είναι διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό με πρόσοψη και βεράντες. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια και πατάρι, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη και εντοιχισμένες συσκευές. Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμός προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα κατασκευής 1975 έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2020 και διατηρεί μοντέρνο, λιτό στιλ χωρίς υπερβολές. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και καλοσχεδιασμένοι: η ανεξάρτητη κουζίνα εφοδιασμένη με εντοιχισμένες συσκευές συνδέεται αρμονικά με το σαλόνι, ενώ τα τρια υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευελιξία, με έναν από αυτούς να προσαρμόζεται εύκολα σε γραφείο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια διασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι σε κοινόχρηστους χώρους και ξύλινα πατώματα σε υπνοδωμάτια, δημιουργώντας ζεστή αλλά ταυτόχρονα σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο είναι γωνιακό και διαμπερές, κάτι που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και καλή κυκλοφορία αέρα. Υπάρχει πατάρι και ξεχωριστή αποθήκη για αποθηκευτικές ανάγκες, καθώς και βεράντες με τέντες που προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η είσοδος είναι ασφαλής χάρη στην πόρτα ασφαλείας. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που προσθέτει ευελιξία για οικογένειες και ζευγάρια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ ο κλιματισμός καλύπτει τις ανάγκες ψύξης το καλοκαίρι. Το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση παράδοση, κατάλληλο για κατοίκηση ή επένδυση. Επισημάνσεις και λειτουργικά στοιχεία Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα 3 υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και ευελιξία, στην εξαιρετική κατάσταση μετά την ανακαίνιση του 2020 και στο ότι βρίσκεται στον 1ο όροφο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση χωρίς μεγάλες κλίσεις κλιμακοστασίου. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο μειώνει την εξάρτηση από κοινόχρηστα συστήματα, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την προστασία του χώρου. Η ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και οι σύγχρονες κουφώματα με διπλά τζάμια είναι στοιχεία που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και μοντέρνα πινελιά, με αποθηκευτικούς χώρους όπως αποθήκη και πατάρι και επιπλέον παροχές όπως βεράντες με τέντες που αυξάνουν την χρηστικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Κολωνός Ο Κολωνός είναι γειτονιά με ζωντανή κοινότητα και καλές συγκοινωνίες, σε μικρή απόσταση από στάση μετρό και σιδηροδρομικού σταθμού έως 500 μέτρα, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Η περιοχή συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με πράσινους χώρους και δημόσιες υπηρεσίες, διαθέτει καταστήματα, καφέ και τοπικά σούπερ μάρκετ, ενώ οι δρόμοι παραμένουν ήσυχοι σε πολλούς κόμβους της γειτονιάς. Η εγγύτητα σε σχολεία, ιατρικές μονάδες και μικρά εμπορικά καταστήματα κάνει το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες και επαγγελματίες. Πρόκειται για μία περιοχή που προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην καθημερινή άνεση και την αστική ζωή, με γρήγορη πρόσβαση σε βασικά σημεία της πόλης. Τιμή €150.000 (κωδ. 555994) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.