Οικόπεδο προς Πώληση

ΚΩΔΙΚΟΣ 1-136 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 15.000 τ.μ. | ΚΕΑ (ΤΖΙΑ) – ΦΩΤΗΜΑΡΙ Τιμή πώλησης: 430.000 € Κατάλληλο για τουριστική ή ιδιωτική ανάπτυξη Βασικά Χαρακτηριστικά: Αμφιθεατρική θέα προς το Αιγαίο – 3 χλμ. από το λιμάνι Απόσταση από θάλασσα: 1.600 μ. Επιφάνεια: 14.678 τ.μ. Δόμηση έως 318 τ.μ. + 318 τ.μ. υπόσκαφα
Συντελεστής Κάλυψης: 10% Πρόσοψη: 25 μ. Μέγιστος αριθμός ορόφων 2
Αναπτυξιακές δυνατότητες:
✅ Ιδιώτης: Κατοικία ή βίλες 
✅ Επαγγελματική χρήση: Τουριστικά καταλύματα/ξενοδοχειακή μονάδα με +18% επιπλέον δόμηση
Ιδανική Ευκαιρία Τουριστικής Εκμετάλλευσης
Εκτίμηση Επενδυτικής Απόδοσης (ενδεικτικά): Case Study – Τουριστικά Καταλύματα (4 πολυτελείς βίλες x 90 τ.μ.) 4 βίλες πλήρως εξοπλισμένες + πισίνες Ετήσια λειτουργία: 5 μήνες (Μάιος–Σεπτέμβριος) Μέση Ημερήσια Τιμή (ADR): 350 € Πληρότητα: 70% Ετήσια ακαθάριστα έσοδα: ~150.000 – 180.000 € Καθαρή απόδοση (μετά τα έξοδα): ~7–9% ετησίως (Προσαρμόσιμο σε luxury retreat, boutique hotel ή eco-villas concept)

| Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο PAPAZOGLOU REAL ESTATE δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

PAPAZOGLOU REALTY AND DREAMS
MAKING YOUR REAL ESTATE DREAMS A REALITY FOR OVER 65 YEARS
Christina Papazoglou | BROKER | +30 69 737 44 054
Email :info@papazoglou1.gr
https://www.papazoglourealestate.gr/el