Γκαρσονιέρα Χρήζει ανακαίνισης, πέμπτος όροφος, Κέντρο, Ταύρος

ΓΕΝΙΚΑ ( ΤΑΥΡΟΣ ), Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 27 τ.μ., στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, του 197 6 οποίο συνδυάζει μοναδικά την προνομιακή του τοποθεσία με την προοπτική αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, με εξαιρετική προσβασιμότητα: απέχει μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ στον Ταύρο, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, κολυμβητήριο, πάρκο, καταστήματα και βασικές υποδομές εξυπηρέτησης. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές, με ιδανικό προσανατολισμό που του επιτρέπει να δέχεται άπλετο φυσικό φως καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ακίνητο προσόψεως, με απρόσκοπτη και πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη -ένα από τα πιο χαρακτηριστικά και εμβληματικά στοιχεία του αθηναϊκού ορίζοντα. Ένα από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα είναι η εντυπωσιακή βεράντα των 40 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως εξωτερικός χώρος καθιστικού είτε για επαγγελματικές χρήσεις, όπως π.χ. δημιουργία εξωτερικού χώρου αναμονής ή lounge, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική εσόδων, αφού είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (π.χ. γραφείο, ιατρείο, στούντιο). Χρήζει επισκευών, γεγονός που προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ανακαινίσει και να το διαμορφώσει από την αρχή, σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδο από παραδοσιακό μωσαϊκό και κουφώματα ξύλινα. Η θέρμανση είναι κεντρική και το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με χαρακτήρα, εξαιρετική θέα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε προνομιακή τοποθεσία της Αθήνας. Μια πρόταση που αξίζει να εξετάσετε τόσο για άμεση κατοικία όσο και ως επένδυση με μακροπρόθεσμο όφελος. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. ΚΩΔΙΚΟΣ 1456