Μονοκατοικία Επαρχιακή Οδός Βρύσες-Χώρας Σφακίων 73011, Χώρα Σφακίων, Σφακιά

ΑΚ 2399 Πέτρινη παλιά μονοκατοικία διώροφη δίπλα στην Θάλασσα στην Χώρα Σφακίων. Πωλείται πέτρινη παλιά μονοκατοικία με εμβαδόν 178,90 τ.μ. συν 26,80 τ.μ. Η.Χ., σε οικόπεδο ελαφρώς επικλινές με εμβαδόν 361,38 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί μία διώροφη κατοικία σε 2 επίπεδα, με κήπο, προϋφιστάμενη του 1955 και έχει ωραία θέα προς την θάλασσα από την άνετη βεράντα και μόλις 3 λεπτά απόσταση από αυτήν. Για το ακίνητο έχουν γίνει μελέτες από τον μηχανικό του ιδιοκτήτη και αρκετές εργασίες - σχέδια για την ανακαίνιση με τον καλύτερο τρόπο, καθώς και έχουν τοποθετηθεί οι αναμονές εγκαταστάσεων στα υδραυλικά. Επίσης έγινε προσεκτική συντήρηση σε όλες τις εξωτερικές τοιχοποιίες.Eσωτερικά χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση και μπορούν να διαμορφωθούν οι χώροι σύμφωνα με το γούστο σας. Σύμφωνα με τα σχέδια του μηχανικού εσωτερικά το ισόγειο θα αποτελείται από ένα χώρο κουζίνας - καθιστικού, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα δωμάτιο με χρήση αποθήκης. Ο όροφος θα έχει 2 υπνοδωμάτια, ένα χώρο για καθιστικό, ένα μπάνιο και μία άνετη βεράντα με ωραία θέα προς την θάλασσα. Σημειώστε ότι στην κατοικία έχει γίνει Τεχνική Έκθεση εργασιών που αφορά εργασίες που πρόκειται να γίνουν για την εσωτερική ανακαίνιση. Από Στατικής άποψης η κατασκευή φαίνεται στιβαρή, χωρίς ιδιαίτερες φθορές και οι ξύλινοι φέροντες δοκοί του μεσοπατώματος και του δώματος, είναι σε καλή κατάσταση. Είναι από τα λιγοστά σπίτια σε αυτή την περιοχή προς πώληση, ιδανική περίπτωση για τις διακοπές σας ή για εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Με ορμητήριο τη Χώρα Σφακίων είναι εύκολο να επισκεφθείτε χωριά και αμμουδιές της νότιας Κρήτης, όπως το Λουτρό, το Φραγκοκάστελλο, την παραλία της Αγ. Ρουμέλης, την Σούγια, την Παλαιόχωρα και το νοτιότερο νησάκι της Ελλάδας, τη Γαύδο. Η απόσταση μεταξύ Χανιά και Χώρα Σφακίων είναι περίπου 75 χιλιόμετρα. Η διαδρομή μπορεί να γίνει με το δικό σου όχημα ή με το ΚΤΕΛ, και διαρκεί περίπου 1,30 ώρα από τα Χανιά. Το Αεροδρόμιο απέχει 89 χλμ. Εμβαδόν κατοικίας 178,90 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου 361,38 τ.μ. Τιμή Πώλησης Ευρώ 650,000 συν έξοδα μεταβίβασης.