Μονοκατοικία Εγνατία, Φλογητά 63200, Φλογητά, Μουδανιά

Προς Πώληση: Μονοκατοικία 180 τ.μ. – Πρώτη Γραμμή στη Θάλασσα | Νέα Φλογητά Χαλκιδικής | 480.000 € Αποκλειστική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής: μονοκατοικία 180 τ.μ. σε οικόπεδο με πρόσοψη στη θάλασσα, μόλις λίγα μέτρα από την αμμουδιά και σε απόσταση αναπνοής από το γνωστό Pastazi Beach Bar. Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, σε σημείο με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο Αιγαίο και άμεση πρόσβαση στην παραλία, ιδανική για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό παραθαλάσσιο καταφύγιο ή μια επενδυτική πρόταση με υψηλή ζήτηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 180 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1980 Εσωτερική σκάλα – λειτουργικός σχεδιασμός σε δύο επίπεδα Δάπεδα: αυθεντικό μωσαϊκό Κουφώματα: αλουμινίου με μονά τζάμια Άνετοι εσωτερικοί χώροι με δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης Περιβάλλεται από αυλή, ιδανική για διαμόρφωση κήπου ή χώρου στάθμευσης Τοποθεσία – Το Μεγάλο Πλεονέκτημα Λίγα μόλις βήματα από την παραλία (καμία ανάγκη για αυτοκίνητο) Σε πολύ κοντινή απόσταση από beach bars, εστιατόρια, mini markets και την κεντρική αγορά των Νέων Φλογητών Πρόσβαση από Θεσσαλονίκη σε λιγότερο από μία ώρα ✨ Δυνατότητες & Προοπτικές: Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα σύγχρονο, παραθαλάσσιο σπίτι, απόλυτα προσαρμοσμένο στο προσωπικό του γούστο ή σε τουριστικά πρότυπα. Ιδανική χρήση: Εξοχική ή μόνιμη κατοικία Boutique ενοικιαζόμενα (Airbnb / Booking) Μικρή μονάδα φιλοξενίας ή βίλα με απόδοση εισοδήματος Τιμή Πώλησης: 480.000 € Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου πρώτης γραμμής, σε προνομιακή τιμή για την περιοχή και με τεράστια επενδυτική αξία! Διαθέσιμο για άμεση επίσκεψη και ξενάγηση.