Μεζονέτα ισόγειο, Ιερισσός, Σταγείρων - Ακάνθου

Προς Πώληση: Πολυτελής Μεζονέτα 98 τ.μ. στον Οικισμό Νηρέας, Νέα Ρόδα Χαλκιδικής! Τοποθεσία & Επενδυτική Προοπτική Στον παραθαλάσσιο οικισμό Νηρέας, κοντά στα Νέα Ρόδα και την Ιερισσό, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 98 τ.μ., μέσα σε περιφραγμένο και καλοδιατηρημένο οικόπεδο 400 τ.μ.. Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο όπου όλα τα διπλανά σπίτια είναι μόνιμα κατοικημένα, εξασφαλίζοντας ήρεμο περιβάλλον και καμία οπτική επαφή με εικόνες εγκατάλειψης, παρά το ότι ο οικισμός συζητείται για μελλοντική ανάπλαση από μεγάλη εταιρεία. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, μόλις 300 μέτρα από την παραλία και πολύ κοντά σε κάθε είδους παροχές, εστιατόρια, αγορά και υπηρεσίες. Η γύρω περιοχή εμφανίζει σταθερά αυξανόμενη αξία ακινήτων, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες η πληρότητα σε σπίτια και ξενοδοχεία αγγίζει το 100%, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση και τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: * 2 υπνοδωμάτια * 2 μπάνια * Ενιαίο σαλόνι με κουζίνα * Εσωτερική σκάλα * Μπαλκόνια με ανοιχτή θέα * Αποθήκη * Κήπο Είναι πολυτελώς επιπλωμένη, με πολύ προσεγμένα έπιπλα (οι ιδιοκτήτες θα κρατήσουν μόνο ορισμένα αντικείμενα συναισθηματικής αξίας και πίνακες). Πρόσθετα Πλεονεκτήματα * Ενεργειακό Τζάκι * Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου * Κλιματιστικά * Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια * Τέντες & Σίτες * Πόρτα ασφαλείας * Θέα σε βουνό, πράσινο και θάλασσα * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Επιτρέπονται κατοικίδια - Ενεργειακή Απόδοση: Α+ - Κατάσταση: Καταπληκτική - Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μ. Πρόκειται για ένα από τα καλύτερα ακίνητα στην περιοχή σε αυτή την κατηγορία τιμής, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση με τουριστική αξιοποίηση.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης

---

Στοιχεία Επικοινωνίας: +30 2371 200 123 info@momentum-estate.com Momentum Real Estate www.momentum-estate.com.