Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Σούρμενα, Ελληνικό

Σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα 72,56 τ.μ. στον 1ο όροφο υπό κατασκευή οικοδομής, σε εξαιρετικό σημείο στο Ελληνικό, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Ελληνικού και 10 λεπτά από το έργο ανάπλασης του Ελληνικού. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο κι ένα wc επισκεπτών. Η κουζίνα είναι ενιαία με τον υπόλοιπο χώρο, προσφέροντας αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Τα δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 18 τμ. με φωτεινό προσανατολισμό, έχουν θέα στο αίθριο της ιδιοκτησίας. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 τμ. εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση,κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες και ηλεκτρικά ρολλά, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Φέρει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας βιωσιμότητα και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Αυτό το φωτεινό και προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα, συνδυάζει λειτουργικότητα,πολυτέλεια και βιωσιμότητα σε κομβική τοποθεσία. Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, super market, αγορά και συγκοινωνίες και μόλις 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την κοντινότερη παραλία. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα επιλογής υλικών στην παρούσα φάση. *Ημερομηνία παράδοσης : Τέλος Δεκεμβρίου 2026 Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχή