Μονοκατοικία 86 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κοιλάδα, Κρανίδι

Στην καρδιά της γραφικής Κοιλάδας Ερμιονίδας, λίγα μόλις βήματα από το παραθαλάσσιο μέτωπο και την πλατεία του χωριού, προσφέρεται προς πώληση μια ανεξάρτητη μονοκατοικία 86 τ.μ., εντός οικοπέδου 141 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα, με απόλυτη εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και παράλληλα με σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και αναβάθμισης.

Η κατοικία είναι παλαιάς κατασκευής και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την επανασχεδιάσει πλήρως, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική, προσαρμοσμένη στις δικές του ανάγκες και αισθητική. Ο εσωτερικός χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε ενιαίο καθιστικό-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ ο περιβάλλων χώρος επιτρέπει τη δημιουργία άνετου εξωτερικού καθιστικού, BBQ ή ακόμη και μικρής πισίνας.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, γεγονός που επιτρέπει την κατασκευή επιπλέον τετραγωνικών μέτρων. Συγκεκριμένα, υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης ενός επιπλέον ορόφου σε τμήμα του υφιστάμενου κτιρίου – προσφέροντας επιπλέον χώρους είτε για χρήση από την ίδια την οικογένεια είτε για τουριστική αξιοποίηση (όπως ενοικιαζόμενα δωμάτια ή στούντιο με θέα).

Η τοποθεσία της κατοικίας είναι εξαιρετική: βρίσκεται σε ήσυχο σημείο αλλά σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, τα παραθαλάσσια ταβερνάκια, τα καφέ και το λιμάνι, διατηρώντας την απόλυτη ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η Κοιλάδα φημίζεται για την αυθεντικότητά της, την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα και την άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος.

Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το Πόρτο Χέλι και η Ερμιόνη, δύο από τους πιο αναπτυσσόμενους και δημοφιλείς προορισμούς της Πελοποννήσου, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα. Παράλληλα, στην ευρύτερη περιοχή εξελίσσεται η μεγάλη επένδυση “Kilada Hills”, η οποία ενισχύει την αξία των ακινήτων και ενδυναμώνει τις αναπτυξιακές προοπτικές της περιοχής.

Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα ακίνητο με πραγματικό χαρακτήρα και προοπτική: σε εξαιρετική τοποθεσία, με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης αλλά και ανάπτυξης – μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση σε έναν αυθεντικό και ταυτόχρονα ανερχόμενο προορισμό της Αργολίδας.

Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. ΓΙΑ

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική
Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο
Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844
Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com
Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr