Μεζονέτα Περιστέρι, Ανθούπολη, Κηπούπολη, Περιστέρι

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Ανθούπολη – Πολυτελής Μεζονέτα 96τ.μ. σε προνομιακό σημείο Σε μια από τις πιο προσιτές και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Αθήνας, στην καρδιά της Ανθούπολης Περιστερίου, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα 96τ.μ., η οποία αναμένεται να παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένη την 1η Απριλίου 2026. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος και 4ος όροφος) και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, νέα ζευγάρια αλλά και επαγγελματίες που αναζητούν ένα ευέλικτο, ποιοτικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κάθε μορφή υποδομής και υπηρεσίας. ️ Νεόδμητη Κατασκευή – Σύγχρονα Χαρακτηριστικά Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 96τ.μ., διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, μπάνιο και WC, καθώς και σοφίτα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος, χώρος γραφείου ή ακόμα και playroom. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα και ενισχύει τον λειτουργικό σχεδιασμό του σπιτιού. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένο με εσωτερικές πόρτες, έτοιμη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές), ντουλάπες, είδη υγιεινής, θύρα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας ποιότητα και ασφάλεια από την πρώτη κιόλας μέρα. ️ Ενεργειακή Απόδοση και Εξοικονόμηση Ενέργειας Η κατασκευή σέβεται τις σύγχρονες απαιτήσεις για βιώσιμη διαβίωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, διασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά κόστη. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και περιορίζοντας τις ενεργειακές απώλειες. Τα διπλά τζάμια, οι σίτες, τα αλουμινένια κουφώματα και η προεγκατάσταση για συναγερμό και ηλεκτρικές τέντες ολοκληρώνουν το ενεργειακό προφίλ της κατοικίας. Η ύπαρξη νυχτερινού ρεύματος προσθέτει επιπλέον οικονομία σε βάθος χρόνου. Parking, Αποθήκη και Φόρτιση EV Η μεζονέτα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ διαθέτει και αποθήκη 16,2τ.μ. στο υπόγειο – χώρος επαρκής για αποθήκευση εξοπλισμού, εποχιακών αντικειμένων, ποδηλάτων ή αρχείων. Το ασανσέρ φτάνει μέχρι το υπόγειο, διευκολύνοντας την πρόσβαση και τη μεταφορά φορτίων. ️ Εξωτερικοί Χώροι και BBQ Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας περιλαμβάνει ευρύχωρες βεράντες και χώρο αποκλειστικής χρήσης με μπάρμπεκιου, μια ιδανική προσθήκη για κοινωνικές συναθροίσεις, χαλάρωση με φίλους ή οικογενειακά γεύματα τα καλοκαίρια. Οι τέντες παρέχουν προστασία και ιδιωτικότητα, ενώ το ακίνητο είναι βαμμένο και φωτεινό, με προσανατολισμό που προσφέρει ηλιοφάνεια και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Άμεση Πρόσβαση σε Υποδομές Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά στρατηγική. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από σχολείο και super market, 200 μέτρων από τράπεζες, στάσεις ΜΜΜ και τοπική αγορά, και 500 μέτρων από πλατεία, χώρους διασκέδασης και μετρό/ηλεκτρικό, η καθημερινότητα γίνεται εύκολη και άνετη. Η πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και η ήσυχη γειτονιά ενισχύουν περαιτέρω την ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Ιδανικό και για Επαγγελματική Στέγη Η ευελιξία του σχεδιασμού, η άριστη πρόσβαση, αλλά και η ανεξαρτησία που παρέχει η μεζονέτα την καθιστούν ιδανική και για επαγγελματική χρήση: ως γραφείο, ιατρείο ή μικρός πολυχώρος, προσφέροντας ταυτόχρονα οικιακή ζεστασιά και επαγγελματική λειτουργικότητα. Pet Friendly – Μια Κατοικία με Φροντίδα για Όλους Η μεζονέτα είναι φιλική προς τα κατοικίδια, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες με ζωάκια. Ο χώρος μπάρμπεκιου και οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ασφαλή και άνετα σημεία για το κατοικίδιο σας. Τεχνικά Στοιχεία Εμβαδόν: 96 τ.μ. ️ 3 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο + 1 WC 3ος – 4ος όροφος + σοφίτα Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση Αντλία θερμότητας Αναμονή φορτιστή EV ️ Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Προεγκατάσταση για συναγερμό & ηλεκτρικές τέντες Αναμονή πλυντηρίου-στεγνωτηρίου στο μπαλκόνι Επιτρέπονται κατοικίδια Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE Κωδικός ακινήτου: 9817 Τηλ.: 2100108293 – 6987221138 info@hkcapital.gr Ένα ακίνητο που συνδυάζει εργονομία, ποιότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής στο κέντρο του Περιστερίου. HK Capital Real Estate – Μαζί σε κάθε σας βήμα!