Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Καλλιθέα – Λόφος Σικελίας | Οροφοδιαμέρισμα 69 τ.μ. με Υψηλή Εκμετάλλευση | 1ος Όροφος Μονοκατοικίας | Δυνατότητα Δόμησης Άνω Ορόφου Στην περιοχή του Λόφου Σικελίας στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 69 τ.μ. στον 1ο όροφο μονοώροφης κατοικίας, χωρίς ασανσέρ, χωρίς κοινόχρηστα, και χωρίς άλλο διαμέρισμα από πάνω ή από κάτω. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με πρόσοψη σε τρεις πλευρές και μόνο μία μεσοτοιχία. Διαθέτει 7 τ.μ. μπαλκόνι, 15 τ.μ. πίσω αυλή και εύκολο παρκάρισμα. Η ιδιοκτησία συνοδεύεται από δικαίωμα εις υψούν, επιτρέποντας την ανέγερση ίδιου διαμερίσματος στον πάνω όροφο. Είναι ιδανική για επένδυση με στόχο τη διαμόρφωση 2 στούντιο ή 4 (αν αξιοποιηθεί το δικαίωμα δόμησης). Αποτελείται από σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ είναι μη ανακαινισμένο, με αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια και ένα κλιματιστικό για θέρμανση/ψύξη. Έχει αστική θέα προς το γήπεδο Καλλιθέας και εξαιρετική πρόσβαση σε συγκοινωνίες: βρίσκεται ακριβώς επάνω σε στάση λεωφορείου (γραμμή 910), 300 μ. από στάση τρόλεϊ (γραμμές 1 και 5), 600 μ. από το Χαροκόπειο και 700 μ. από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική στέγαση ή βραχυχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση.