Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Σπάνιο ρετιρέ 40 τ.μ. στον τελευταίο όροφο, ολικά ανακαινισμένο το 2025 με έμφαση στην υψηλή αισθητική, την ησυχία και τη λειτουργικότητα. Με μινιμαλιστική διακόσμηση που συνδυάζει αρμονικά μοντέρνα, pop και κλασικά στοιχεία, αποτελεί ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές ή επενδυτές. Το ακίνητο προσφέρει: Μεγάλη βεράντα 18 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, απομονωμένη οπτικά με πρόσθετο στηθαίο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Πλήρης ηχομόνωση και αναβάθμιση κουφωμάτων με αλουμίνια θερμομονωτικά/ηχομονωτικά. Γνήσια δρύινα πατώματα σε συνδυασμό με λευκά πλακίδια, συνθέτουν μια κομψή και καθαρή αισθητική. Ηλεκτρικά ρυθμιζόμενα ρολά σκίασης και ηλεκτρικές τέντες στη βεράντα προσφέρουν απόλυτο έλεγχο φωτισμού και ιδιωτικότητας. Εντυπωσιακός πλουραλισμός φωτισμού, με σποτ οροφής και λεπτομέρειες ambient lighting για προσαρμογή κάθε ατμόσφαιρας. Τεχνικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά: Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αποχετεύσεις, νέος πίνακας και καλωδιώσεις. Σύγχρονη θερμομόνωση. Νέο μπάνιο με πολυτελή είδη υγιεινής και αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Καινούργια κουζίνα minimal αισθητικής, πλήρως εξοπλισμένη. Ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler (2025). Smart TV και ηλεκτρικές συσκευές. Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και κάμερα ασφαλείας. Επιπλέον παροχές: Πληρωμένη υπόγεια θέση στάθμευσης για 1 χρόνο. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από το μετρό "Πανεπιστήμιο", με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμια, πολιτιστικούς χώρους και συγκοινωνίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή ως επένδυση υψηλής απόδοσης, σε ένα ακίνητο με μηδενικές ανάγκες παρέμβασης. Τιμή: €430.000. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: sales@reinvest.gr, website: www.reinvest.gr